东莞高埗义乌小商品城开盘 广东首个创新模式将复制

　　（赢商网记者5月2日报道） 5月1日，作为东莞市和高埗镇重点建设项目的东莞高埗义乌小商品城正式开盘，当天吸引了上千人参与，现场气氛热闹，场面相当壮观。

　　在引进全新的管理模式和招商的基本完成下，东莞高埗义乌小商品城受到不少商家的青睐与追捧。

　　据此，该项目营销总监赵海冬对赢商网记者透露，自项目启动以来，一直备受市场关注，招商进展情况也十分顺利，三个月时间招商近900家，开盘当日销售商铺400余间，销售金额达2.8亿元左右。另外，预计该小商品城将于10月1日正式开业。

　　其续称，购买小商品城商铺主要是东莞本地商家比较多，不过也有不少来自广州深圳的外地投资客前来选铺。

　　东莞高埗义乌小商品城开盘现场

　　升级版的小商品城

　　东莞高埗义乌小商品城，由华深集团斥资2.6亿元打造的项目，项目定位于将形成以小商品为主其他业态相组合的具有高埗特色的义务经营模式的超级展贸大平台。

　　据了解，该项目位于高埗最繁华的商业街区振兴路，主要发展商业配套和各类小商品经营，其商业经营面积达6万余平方米，可提供约1500多个铺位。

　　该商城铺位面积在18 - 25平方米/间，租户签订合同期限最低为五年，其中提供免租金18个月的优惠措施。长租铺位的投资者一次性租赁2 0年经营权，另加10年经营权赠送，可获一次性的5年返租，约为总价50%的租金减免，铺位最低为5万元/间。

　　特别值得一提的是，该项目区别于传统的小商品城模式，在传统的小商品城的基础上，增加电影院，游戏机，特色餐饮及购物休闲等全新特色业态，堪称小商品城的“升级版”。

　　对于突破传统，采取创新的升级模式，赵海冬表示对高埗小商品城的未来十分有信心。他介绍，高埗义乌小商品城复制了来自全球最大的小商品集散中心浙江义乌的发展模式，并借助其成功的运作和发展经验，意欲在高埗打造珠三角小商品城的“升级版”。

　　“我们目标是，将高埗义乌小商品城打造成衣食住行、吃喝玩乐俱全的现代化消费场所，区别于传统的单一购物为主的商品城。”赵海冬如是说。

　　对此，他还强调表示，高埗义乌小商品城增加的新元素，这是最大的特色。其主要目的旨在让消费者购物的同时，还能享受到休闲、娱乐体验。

东莞高埗义乌小商品城五一开盘盛典

　　创新模式或将继续复制

　　高埗义乌小商品城是东莞目前最大规模的义乌小商品城批发城之一，同时也是广东第一个突破传统的义乌市场模式的创新型小商品城。

　　对此，运营过多个小商品城项目的赵海冬有自己的感悟与计划，他认为，好的模式需要继续延续，创新的东西总是可以实现更多的价值。

　　关于高埗义务小商品城新的发展模式，赵海冬表示，随着公司的发展步伐，未来这种模式还会继续扩散与复制。

　　诚然，这种创新模式将会继续突破。高埗义乌小商品城常务总经理张续斌也是如此感叹，“未来，我们要把小商品城这块蛋糕做大做强。”

　　其实，所谓“义乌小商品城模式”就是运营团队先行根据需求进行选址，拿到浙江义乌小商品城集团的授牌后，与意向所在地村组或政府签订长期租赁合约，将其改造和扩建后正式投入市场运营。

　　不过，张续斌对这种模式却有自己独特的见解。他认为，义乌小商品市场并非是一个品牌，也不是一个名谓，而是实实在在、真真切切的义乌商品、义乌模式。而高埗义乌小商品城在做的，更多的是将成熟的义乌模式，带给东莞的消费者。

　　他指出，高埗义务小商品城汲取了以往义乌小商品城的经营理念、管理模式、规则制度，力求在城市的运作模式之上，再推出一个新的小商品市场，给高埗乃至东莞带来不一样的商业市场的改变。

　　事实上，纵观东莞整个市场，类似这种义乌小商品城不在少数，打着义乌模式的小商品城层出不穷，纷纷涌现市场。

　　据了解，自2011年起，大岭山悦和义乌小商品城率先进入市场，随后万江、黄江、清溪镇陆续打造义乌小商品城系列投入运营，截至目前已有6个，预计以后可能还将陆续增加。

　　面对遍地开花的义乌小商品城，突破传统模式的高埗义乌小商品城的未来前景，仍需要市场的检验与考证。