北人集团入驻石家庄财富天下商业广场 精准定位是关键

　　月底就要闭店，众多商品正在甩卖。同样处于繁华的中山路商圈，商家的命运却大不相同。竞争激烈，外来的百货企业难以对抗本土企业。就在大洋百货退出的同时，“邻居”们正在酝酿着更大的动作。 这几天，原本相对“安静”的大洋百货突然“火”了——因为月底要闭店，众多商品正在甩卖，低至两三折的优惠吸引了不少市民蜂拥而至。只是，在这“繁忙”的背后，不少市民不禁疑惑：同样是在繁华的中山路商圈，为什么开业还不足一年半时间，大洋百货便从石家庄黯然退场？

　　现场 仅剩的品牌大甩卖

　　“因相关合作方发生重大违约导致商场物业租赁合同终止履行，经公司决定，大洋百货石家庄店将于2013年5月31日起闭店，不再对外营业。”昨日下午2时，记者在位于省会中山路与休门街交叉口附近的大洋百货门前看到，偌大的“闭店公告”很是显眼。公告还提醒那些持有该店购物卡的顾客，尽快于闭店前消费完毕；逾期未消费的请凭购物卡以及购物卡发票，于6月15日前办理退款手续。

　　进入商场，吆喝声、议价声此起彼伏，俨然一副大甩卖的景象。门口的玉兰油、ZA等化妆品柜台已经撤空，卖翡翠玉器的柜台空了一半，到处都是空空的货架，中间的服装、鞋、包等十多个品牌正在低折扣甩卖，因为已经卖了几天，不少商品的号码已经不全。“所有服装一律3.5折啦。”一位品牌服装的售货人员边回答顾客的提问，边叹息着“要不是商场要撤了，怎么也不可能这么甩。”有的商家甚至直接挂出了“一口价”的标签，处理存货。

　　商场的一位工作人员告诉记者，目前，二楼以上已经全部清空，连厕所都封了停止使用。

　　探析 难敌三方夹击

　　大洋百货黯然退场，同样处于中山路商业圈的另外几家命运如何？随后，记者先后探访了与之相邻的乐汇城、勒泰中心(资料 论坛 图库 )和北国商城。虽然是13时多，记者却发现，几乎每一家的客流量都很大，一些超市、电器卖场内更是人气兴旺。

　　为何同样处于繁华的中山路商圈，命运却如此不同？记者了解到，石家庄大洋百货是中国百货龙头企业之一——大洋百货集团有限公司在全国设立的第18家分店，于2011年12月开业，总面积达22000平方米，集中了国内外150多个品牌。开业之初，虽然也以直降、低折扣等方式吸引了一定的人气，但更多的时候一直不温不火。尤其是随着去年乐汇城、勒泰中心的相继开业，日子更是艰难了许多。

　　省会商业专家也表示，近年来，石家庄商贸流通业发展迅猛，整个中山路商圈竞争激烈，大洋百货的退场，完全是市场竞争、优胜劣汰的必然结果。

　　支招 精准定位很关键

　　记者同时注意到，就在大洋百货退出的同时，“邻居”们却正在磨拳擦掌，酝酿着更大的动作：就在4月28日大洋百货贴出“闭店公告”的同时，北人集团与石家庄市群益达商贸有限公司（桥东区庄窠村委会）正式签约，宣布入驻省会财富天下商业广场，这也意味着，北人集团将在正定通往石家庄的主干道上布局；与此同时，北国西扩的步伐也在不断加速中，建筑物正在紧锣密鼓地施工拆除，明年下半年，一个全新的城市综合体将在省会出现……

　　虽然老话常说“外来的和尚会念经”，但在省会商业界却总是外来的百货企业难以对抗本土企业。对此，业内人士指出，这种外来企业的管理模式，在一定程度上制约了企业的发展；与此同时，眼下的省会商业早已进入百花齐放的局面，以后随着越来越多新商业、新业态的落地，市场竞争也将日益激烈。对此，老商场如何调整、新商场如何更精准定位，也成为摆在众商家面前的一个大课题。