绿地联手赵汉忠13.79亿底价竞得上海闸北区商办用地

　　5月16日，上海绿地(集团)有限公司联手赵汉忠底价竞得上海闸北区319街坊87丘地块，成交价为13.79亿元，折合楼板价8600元/平方米。

　　据上海规土局公告显示，闸北区319街坊87丘地块东邻高平路、西靠沪太路、南抵地矿小区、北至晋城路；土地出让面积8.02万平方米，容积率2，规划建筑面积16.03万平方米。出让底价为13.79亿元，土地用途被规划为商业(商服)、办公用地。

　　星浩资本首席执行官赵汉忠透露，星浩资本代表作星光耀广场将在该地块未来开发中占50%的比重，继续由星浩资本团队进行操盘。

　　另悉，此次成交地块所在的大宁板块及临近的彭浦板块商业地产近年来成交量颇为可观，代表项目包括嘉利商业广场、中铁中环时代广场等，该两项目去年以来的成交量分别达到389套和220套。其中，嘉利商业广场目前的均价已经达到2.89万平方米，因而业内认为该地块8600元/平方米的楼板价给未来留下了较为充足的盈利空间。