上海静安一宗商办用地34亿招标 拟建250米建筑

　　5月17日，上海市规划和国土资源局发布了2013年第93号土地使用权招标公告。将以招标的方式出让编号为201309301的上海静安区石门二路街道60号街坊地块，定于6月28日开标。

　　资料显示，该地块属于“石门二路区域一期开发用地”，土地用途为商办，出让面积1.79万平方米，容积率7.58，招标出让底价为34亿元，折合楼板价2.5万元/平方米。

　　据《静安区60号街坊地块建设项目环境影响评价公示》显示，该地块拟由静安土地管理中心与上海地产集团有限公司联合投资建设一栋大型现代化办公商务综合楼。

　　根据设计方案，这一区域将建设一幢250米高的建筑，集办公及商业配套、休闲娱乐、餐饮酒店等功能为一体，建成后成为静安区的又一标志性建筑。60号街坊地块地下空间与地铁13号线上海自然博物馆站联通，预计将于2014年结构封顶。

　　按照规划，石门二路街道60号街坊地块项目的主楼部分将由地下4层和地上57层建筑组成。其中，地下1-2层是商业及设备用房，地下3-4层则是停车库，地下部分的建筑面积约为4.39万平方米；另外，石门二路街道60号街坊地块建设项目的功能多元，其主楼的低区部分将成为办公楼区域，中区部分是酒店式公寓区域，而高区部分则规划为酒店区域；另有3层裙房(建筑高度16.5米)，规划布置成商业及餐饮区域。

　　此外，上海国土局公告还显示，今年1月4日正式公布终止出让的上海青浦区徐泾镇会展中心3地块也在5月10日重新挂牌出让，挂牌起始价从2012年的13.68亿元上升至44.23亿元。