广州番禺万博商务区九大重点项目总投资达300多亿

　　总投资300多亿元，包括九大重点项目，规划定位为广州市级商务中心、番禺北部地区重要公共服务组团之一

　　近日，记者走马南村镇辖区的万博商务区时看到，作为万博商务区“大哥级”建设项目的番禺万达广场正在紧锣密鼓地施工；总投资达20亿元、我区重点工程番禺现代信息服务业总部基地（广州国家数字家庭应用示范产业基地）工程建设项目进展顺利。记者在施工现场看到，塔吊不停运转，工程车辆来回穿梭不停，整个工地呈现一派繁忙景象。这只是万博商务区工程建设项目的一个缩影。

　　记者了解到，万达广场主体建筑基本封顶完毕，地下室内装修已经完成80%，南、北区四座楼防水工程已经完成，现进行保温层施工，外墙装修内部验收已经通过，室内砌筑已经完成75%，机电设备施工已经完成80%，写字楼室内装修施工样板已经完成90%，预计将于今年12月底开业。2014年万博核心商务区将初步投入使用。

　　300多亿元建万博商务区

　　番禺万博商务区地处南村镇辖区，毗邻长隆旅游度假区，北临南大路、西临番禺大道，地铁7号线（广州南站-新造）途经万博商务区，并在区内设万博站，周边路网发达，地理位置优越，交通极为便捷。规划总用地面积1.5平方公里（2250亩），规划总建筑面积545万平方米，其中，地上367.7万平方米，地下177.4万平方米。

　　记者在南村镇有关部门了解到，番禺万博商务区九大重点项目包括了万达商业广场项目、汽车文化商贸中心、数码产业总部项目、购物中心项目、智能产业总部项目、物流总部、舜德酒店、海大集团、嘉诚国际，总投资达300多亿元。

　　万博商务区已纳入广州市重点项目，并作为广州地下空间综合开发利用的试点，规划定位为广州市级商务中心，番禺北部地区的重要公共服务组团之一，集商务办公、购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的综合性商贸服务中心。万博商务区由广州市番禺信息技术投资发展有限公司通过招商引资，分别与大连万达、奥园集团、粤海集团、广晟集团、广汽集团、广州市敏捷投资有限公司等国内知名企业合作开发。

　　打造180万平方米巨型地下城

　　番禺万博商务区工程建设亮点纷呈，而最大的亮点是不仅要在地面引入大型商业项目，还要打造约180万平方米集交通、商业、市政于一体的巨型地下城。

　　据了解，万博商务区以地铁7号线万博站为核心，将地上地下空间统筹安排、综合利用，主要功能包括：城市地下交通设施、地下商业、地下市政设施。地下空间总建筑量约177.4万平方米，其中交通设施约137.6万平方米（占77.6%），市政设施约3.1万（占1.7%），商业面积约36.8万平方米（占20.7%）。177万平方米的地下空间，将通过一条环形路贯通，地下4层综合商业体还将为市民提供2000多个停车位，天河城、万达广场、奥园广场等商场将悉数进驻。

　　在万博商务核心区的地下规划图上，一条环绕核心区的市政道路被隐藏在地底下，通过该条环绕道路，从四面八方来到万博商务核心区的车辆可以提前通过地下进入核心区。通过地下道路系统的建设，可以有效将行人和车辆分流，给核心区创造更加舒适的环境。据了解，在有效分流车辆之后，剩下的地上空间将加入岭南元素的园林景观及绿化设施等。整个地下空间开发将由政府主导，争取3年开张、5年建成。

　　记者了解到，万博商务区的汽车文化商贸中心、万博商务区购物奥园国际中心（万博商务区智能产业总部）、万博商务区物流总部、番禺万博商务区数码产业总部基建工程（鸿晟数码广场）等其他项目建设正在稳步推进之中。

　　万博商务区的工程建设，直接驱动投资高位运行，工程建成投入使用后，将给番禺以及南村镇的经济发展带来前所未有的发展机遇，将有力地拉动番禺和南村镇整体经济增长。