广州商场生存现状：比想象中要好

延长超市营业时间，持续18天的“9元嗨购节”覆盖超市、零售、餐饮业态……同和金铂天地结合复工期带来一波暖心操作，顺势带动商场客流回升。

 

苏铂超市依然是同和金铂天地的“客流发动机”，工作日下午，超市收银处大部分时间处于排队状态。进入购物中心的客群加上从超市提袋返程的消费者，让同和金铂天地L1层客流持续处于热闹状态。

 

 

同和金铂天地已有43+家餐饮恢复营业，其中大部分已有序开放堂食。受“9元嗨购节+餐饮券团购”双重推动，餐饮楼层在非饭点也有客流补充。

 

影院继续闭店中，健身房与VR+乐园已恢复营业。

 

△加油，同和金铂天地

3月30日下午：

3月底，白云汇广场接连扩充主力店品牌：3月27日，唯品会品牌折扣店重装开业；3月29日，苏铂超市开业。

 

 

苏铂超市开业，加上联动零售、餐饮、生活配套业态的“春日劲躁换购礼”，带动白云汇广场客流回升。3月30日下午至晚间，苏铂超市购物客群构成白云汇广场客流的主要来源。

 

 

白云汇广场餐饮品牌大多已恢复营业。饭点时段，不时有外卖小哥进场取餐，堂食客群主要选择麦当劳、卡朋西餐、老伙记等品牌，老长沙吃货铺也偶有少量堂食客群。部分想在九毛九就餐的消费者，被告知目前仅提供外卖服务。

 

 

唯品会品牌折扣店以及中庭的春季特卖场，吸引部分消费者停留选购。从现场客流和提袋率来看，零售业态整体暂未有明显复苏迹象。

 

儿童教培、儿童手工体验业态已有部分品牌恢复营业，暂时未明显吸引消费者回归。多经点位的“捞鱼”体验区吸引一对祖孙停留体验，可见周边亲子家庭在“外出遛娃”方面已有按捺不住的需求。

 

△加油，白云汇广场

4月1日中午：

中午饭点时段，周边白领及商务客群构成安华汇的主要客群，带动餐饮门店堂食客群回归。

 

2月以来，安华汇餐饮品牌逐步恢复营业，并在3月中旬启动持续1个月的“不负好食光-暖春吃货节”，吸引客流回归。

 

 

目前，安华汇已有60+家餐饮门店恢复堂食。从4月1日中午的情况来看，消费者大多选择在L7层的美食主题区云山食荟就餐，面东家、花满庭、上鲸赶烤、甘思味哚等门店也分得部分堂食客流。

 

 

迪卡侬门店设于L1层沿街面，不时有零星消费者进店选购。除此之外，虽然家居馆与shopping park的零售品牌大多已恢复门店营业，但目前门店暂未有明显吸引客流回归。

 

 

L3层的儿童主题区，已有爱婴岛、童泰等儿童零售品牌恢复营业。儿童教培、儿童游乐业态大多处于闭店状态，仅有小马快跑国际教育等部分门店恢复营业，另有部分品牌以“亮灯”方式提升楼层氛围。

 

△加油，安华汇

 

4月1日下午：

正处于“十元均一”促销季的永旺GMS超市，为永旺梦乐城广州金沙贡献了大部分客流。工作日下午时段，永旺GMS超市也持续处于排队买单状态。

 

除了超市“十元均一”促销季，永旺梦乐城广州金沙还通过派发餐饮券、暖春特卖会、中影国际影城感恩预售等方式，吸引客流回归，提升项目业绩。

 

 

永旺梦乐城广州金沙的餐饮品牌大多已恢复营业，工作日下午非饭点时段，在餐饮区仅有零星客流的情况下，海底捞、大师兄等品牌表现出明显的吸客优势。

 

 

零售业态基本已恢复营业，逛购客群大多集中于家居主力店NITORI、唯品会折扣店、优衣库等品牌门店。另外，七匹狼、海澜之家或将更换为新品牌，李宁处于围挡期。

 

 

虽然，卡通尼乐园等儿童游乐品牌目前仍处于闭店状态，但得益于项目前期设计对公共空间的重视，永旺梦乐城广州金沙的空中花园、各楼层休息区均有亲子家庭停留休憩或嬉戏，为项目补充了部分人气。

 

去年才开业的海珠万达广场，已经成为了广州大道的商业担当之一。

 

趁着疫情期间，项目启动了商场手扶梯的升级，通过错峰调整的策略降低对商场客流的影响，但因此，项目二楼以上的门店人气情况更不乐观。

 

商场一楼还是有不少顾客在闲逛，数码体验店SUNION内有多位顾客在体验产品，但进零售服饰店的顾客较少。

 

△加油，海珠万达广场

△加油，天河万科广场

不过，太阳新天地各楼层关店调整的品牌也较多，包括OLD NAVY撤出，GAP围挡已“上线”；Call me mosaic、Adidas Kids、汤响自助回转火锅等门店均是闭店状态。

△加油，太阳新天地

△加油，高德置地广场

3月26日下午：

在以广州5A级景区闻名的番禺汉溪长隆板块，目前因长隆三大乐园尚未恢复营业，导致周边客流骤减。附近三大商业项目，依靠周边居民和办公写字楼客群维持，客流仍在慢慢恢复当中。

奥园城市天地不少餐饮已恢复正常营业，其中Hi7街的儿童、娱乐业态尚未开放，显得冷清，而Hi5街少量客流主要集中在部分轻餐和超市便利店。

△加油，奥园城市天地

时代E-PARK目前客流主要依靠项目自身写字楼已复工的办公客群，对外沿街的餐饮包括正在司康、喜茶、星巴克等品牌恢复部分人气。

△加油，时代E-PARK

主打文艺气息的保利大都汇“左文右艺”心街区，尚未完全恢复人气，部分店铺未开店经营，要恢复以往的客流仍需时日。

△加油，保利大都汇

3月26日下午：

番禺万博板块，作为广州未来新打造的大型商务区。随着企业陆续复工复产，板块内不少新商业项目正在建设当中。

但也正因目前整个板块施工建设，工地围闭导致交通便利性差，对已开业的项目客流恢复有一定影响。

番禺万达广场，目前中庭撤出活动舞台，显得宽敞，经过的客流不多。其中零售与餐饮品牌均恢复正常营业，餐饮也出现排队等候的状况。但儿童娱乐、电影仍未对外开放而显得冷清。

△加油，番禺万达广场

奥园国际中心，现场人气一般，目前餐饮品牌恢复经营，主要集中在一二层，为了加大人气，项目推出各类餐饮优惠。而3、4栋区域尚未完全开放，预计仍在进行招商引进工作。

△加油，奥园国际中心

诺德天街目前部分餐饮恢复经营，客流较少，多以闲逛和逗留休憩为主。从项目现场不少商铺围挡遮蔽来看，预计将迎来新一轮招商调整品牌。

△加油，诺德天街

海印又一城现场有不少车辆停放，人气主要集中在山姆会员店，商场主打奢侈品的零售类店铺客流较少。项目为恢复人气，推出“春夏新风尚”优惠，对零售品牌类服饰推出1-3折起售优惠。

△加油，海印又一城

4月1日下午：

番禺永旺梦乐城主营服装零售为主的一、二层，已有不少市民在逛。但商场的高层的影院、儿童乐园等尚未开放，客流相对较少，也让同层的餐饮店变得冷清。

△加油，番禺永旺梦乐城

与之相反的是，负一层四海美食汇的轻餐、快餐等店，恢复往常现状，即便是工作日的下午，有部分餐饮店满座率可达8成以上，还有不少外卖员在场内等待接单派送。

基盛万科中央公园，户外的主题景观因开放式空间吸引不少人在此逗留和拍照。而项目商业部分，A、B、C三大区的客流情况各异。

A区几乎没有客流，即便是海底捞、肯德基也鲜有顾客。

B区在一层轻餐、以及横跨多层的唐宁书店客流恢复情况不错，3-5层尚未完全对外迎客的儿童培训机构，有部分正开展线上直播。

C区以各类餐饮为主，客流集中在一层轻餐，高层的餐饮店人迹稀少。

△加油，基盛万科中央公园

? 4月1日下午：

番禺奥园广场一、二层已恢复了一定的人流，服装零售店铺已有不少消费者光顾；三、四层的儿童体验和电影院仍在围闭中而让相应区域显得冷清，也让四五层的餐饮人流较少，仅有个别如太二酸菜鱼有排队等候的现象。

但意外的是，商场最顶层引流和通达性较差的玩具反斗城及户外平衡车场地，则吸引了不少携带儿童的家长到场，也侧面反映了开学之前儿童的消费需求旺盛。

△加油，番禺奥园广场