苏州拟6月出让24宗地块 收金或超百亿元

　　5月22日，苏州市国土局发布24宗地块挂牌出让公告，总起拍价超过70亿元，现场竞价活动将于6月21日下午举行。

　　根据公告，此次出让的24宗地块中，纯住宅7宗，商业7宗，商住混合10宗，总面积138.09万平方米。其中，吴中区11宗，相城区7宗，姑苏区4宗，高新区2宗。

　　起拍单价方面，超过1万元/平米的三宗地都位于姑苏区，用途都为批发零售和城镇住宅用地，最贵的为苏地2013-G-25号地块，位于姑苏区南门路南、领秀江南小区西，面积3.07万平方米，起拍单价达到1.8万元/平方米。

　　而面积最大的为苏地2013-G-40号地块，位于相城区元和街道御窑路东、安元路北，土地面积为13.86万平方米，用作城镇住宅用地，起拍单价为8100元/平方米。

　　位置上，姑苏区有两块地位于拙政园旁边，该两宗地曾于去年12月6日流拍，此次再次出让，起拍总价比之前下降了2亿多元。

　　而此次推地最多的吴中区，在太湖度假区、尹山湖、东山镇都有新地推出。其中，尹山湖板块的1宗住宅用地，编号为苏地2013-G-29号地块，位于吴中经济开发区东方大道东，独墅湖生态公园北侧，1.0-1.3的容积率和直面独墅湖的一线湖景，起拍楼面价为5769元/平方米。

　　另外，此次挂牌出让地块还包括多宗周边配套齐全、邻近风景区的容积率≤0.7的地块，共有6宗地容积率在1以下。

　　据了解，这是新“国五条”出台以来，苏州的首场大型土拍，业内人士分析认为，一线城市土地市场热度可能将传导到苏州，这次土拍的成交总额或超百亿元。