为业主实现物业溢价功能 金科股份成立资产管理中心

　　6月23日消息，金科地产集团股份有限公司于6月19日在金科大酒店召开新闻发布会，宣布设立金科资产管理中心。

　　金科股份出示的第三方调查数据显示，每年因金科业主接房后未入住空置造成的租金损失高达2.16亿元，空置造成的物业费(半价计算)损失高达1270.6万元。

　　为了减少业主的损失，金科股份决定成立资产管理中心。金科股份表示，这不只是简单的房屋售卖，还是房屋的增值保值。在尊重并满足业主的要求下，通过专业服务、客户服务信息收集、优先管理、业主固定资产管理，使房屋产生更多的价值、帮业主实现10%的溢价，实现资产价值最大化。

　　作为房地产领域售后服务板块的全新业务升级，金科资产管理中心的成立，意味着金科物业在经过物业管理、物业服务两大传统发展阶段后，正式迈入资产管理的第三阶段。

　　金科物业董事长张云表示，物业具有两种最基本的功能：使用功能既传统物业为业主提供的居家服务、基础服务，满足业主居家安全、环境整洁、设施的良好，价值功能，即对资产的保值和增值。

　　张云还表示，金科成立资产管理中心的目的和意义，就是使物业的使用功能和价值功能的统一，使无意识的价值创造变成有意识的资产价值的增值服务。金科资产管理中心将开设资产服务、资产经营、资产托管三大板块，将最大程度为业主实现物业的溢价功能，在中间环节创造更多资产价值。