福州世欧广场启动招商 星美国际影城、世纪星等进驻

　　6月28日，全城瞩目的世欧王庄项目又有重磅消息传来——“二环内最大最先进的购物中心世欧广场，全球招商大幕正式拉开，并在2014年底开业与市民见面……”在香格里拉酒店隆重举办的“世欧广场·中央双MALL全球招商发布会”上，超150家全球知名品牌商家齐聚一堂，会上，世欧地产董事长林峻岭先生同参会贵宾共同揭开了世欧广场全球招商的序幕，世欧地产副董事长兼总经理林晓彤先生则作了精彩演讲，激发了大家对世欧广场项目的信心和期待。 

　　世欧广场位于王庄地块，是福州最大旧城改造项目——世欧王庄的商业核心，该项目历经两年进行策划筹备，与传统购物中心不同，它是在“城市生活综合开发模式”下开发的第三代商业产品，世欧地产是以建设城市“中央商圈”的高度对其进行规划和发展。会上，世欧商管公司总经理许泽泉先生系统详尽地介绍了世欧广场的项目定位、设计和业态，独特的八大升级概念让在场的商家和嘉宾惊喜连连、赞口不绝。大家一致认为世欧广场在塑造城市精品和推动城市升级发展的所做的开拓创新，对福州乃至整个海西都具有里程碑的意义：

　　区位优势突出，成就海西首席中央商圈

　　纵览福州的各大商圈，整体面临升级换代，但受制于市区建设用地和规划限制，新型商圈难以在市中心落地，只能向外拓展，比如万达进驻仓山板块与金融街板块、泰禾进驻的五四北板块，这些项目虽然填补了区域市场空白，带动了商业活力，但仍难以满足市中心居民消费休闲的升级需求，世欧广场的诞生，将是市区传统商圈升级转型的最佳承接地，引领整个海西的商业潮流。

　　世欧广场地处鼓楼、台江、晋安三区交汇之处，距传统商业中心东街口、台江步行街、五一广场都在3公里左右，对老商圈有强大的客源吸附力，同时，项目地是大福州“东扩南进”的枢纽，被几大城市主干道环绕（古田路、国货路、六一路、东二环），距离集结26条公交线路的王庄公交枢纽150米，规划建设中的地铁2、3号线235米，从世欧广场出发，30分钟内可通达包括长乐机场在内的五区八县，全福州超过700万人，都将享受世欧广场带来的时尚生活。

　　世欧王庄周边聚集大名城、融侨国际社区、阳光城、钱隆世家等众多成熟、高端社区，商圈内人均GDP超过10万（福州2012年人均GDP约5.8万元），人均社会消费品零售额达3.6万元，区域消费实力强大，以世欧广场为中心，半径1公里内不少于30万的常住人口，3公里范围内不少于60万的常住人口，5公里范围内不少于120万的常住人口，项目地周边的人群不论是体量还是消费实力，其他商圈难望其项背。

　　全业态覆盖，先进商业配置，消费体验性将成最大亮点

　　随着现代都市人消费目的日趋多元化，聚餐、美容保健、电影、K歌、健身、学习等体验型消费需求增长明显，为了顺应消费趋势，世欧广场的业态组合将体验性摆在了第一位，餐饮、娱乐、休闲型消费业态合计占比将达60%，未来的这里将成为福州人休闲生活的首选目的地，吃穿行游购娱的各类需求将被一站式满足。

　　除了业态，世欧广场的设计和配置也将体验性摆上了前所未有的高度，比如双mall的设计，将项目分作了南北两区，北区主打潮流时尚休闲，南区主打国际精品，这种设计既保证业态品牌的“高大全”，又维持了品类间的细分，方便消费者轻松找到适合自己的业态集群。据悉，著名的日本设计公司船场承担了项目商业空间的设计，为项目规划了简洁高效的内外部动线，保证人流、车流轻松进出；同时，世欧广场配置的商用车位超过2000个，并引入智能管理系统，消费者在世欧广场将告别停车难、找车难的问题；此外全场接入高速wifi、大型中央景观广场、智能化管理系统等一系列豪华配置，都将把世欧广场打造成福州最具现代感的社会公共空间，成为福州新名片。

　　大牌云集，革新福州生活方式

　　在本次全球招商启动会上，世欧广场携手众多知名品牌亮相，其中星美国际集团副总裁车新宇先生代表商家发言，对世欧广场各方面优势都给予了极高的评价，将在项目里投巨资建设福州首个4D+3DIMAX五星级的星美国际影城（需求面积:4000-8000平方米），据称，星美国际影城的全国三大旗舰店之一，就将落户福州的世欧广场，建成后将给海西民众带来五星级的观影体验，此外世欧广场还吸引了国际赛事标准室内真冰溜冰场世纪星的率先进驻，能够吸引到这些对硬件标准要求极高的业态和商家，也从侧面说明了世欧广场的商业价值和规划配置水平优势凸显。

　　世欧广场根据福州市民的消费特点和偏好，制定了五大核心主力店引进计划，除了上述签约的冰场和影城，还将有国际精品百货、大型精品超市、时尚KTV旗舰店进驻。并大力打造福州首个快时尚集群，国际八大快时尚将在世欧广场会师，成为福州快时尚品牌集中度最高的购物中心。此外，时尚餐饮集群也是一大亮点，除了引进福州本地炙手可热的餐饮名店，世欧广场还将带来风靡全国的的著名餐饮品牌，让福州市民“一口吃遍全世界”。如此大牌的主力店方案和丰富的业态搭配保证了项目强大的聚客能力，提升了整个王庄商圈价值，也将全面革新福州城的生活方式。 

　　前景展望

　　会后多家媒体分别采访了世欧地产副董事兼总经理林晓彤先生、世欧商管招商总监梁文卫先生、星美国际集团副总裁车新宇先生，从对他们的采访来看，世欧广场将无论从规模还是业态，从优越的软硬件配置再到各级政府的扶持政策，都占据着诸多优势，是福州最具综合竞争力商业综合体，随着世欧广场的建设，一个更加繁荣，更加活力四射的福州，也在一天一天走近我们的生活。