终于成功进京 恒大35.6亿元拿下北京沙河巨无霸地块

　　（7月3日赢商网报道）冲刺千亿的恒大地产，终于挤进一线城市全阵营，成功进京了！

　　7月3日，在北京土地市场上，经过17轮竞拍，恒大地产以35.6亿加26万平米公租房的代价，拿下建筑规模超51万平米的北京昌平沙河镇地块。溢价率16.67%，楼面价6964元/平米。这是恒大地产首次在京拿地。　　

　　根据出让公告显示，该地块东至北沙河西五路中线，南至高教园八号路中线、高教园北三街中线，西至东沙河东蓝线，北至北六环南红线。土地面积37.54万平米，其中，建筑用地面积为18.26万平米；规划建筑面积控制在51.1万平米下，挂牌起始价为30.51亿元，最小递增幅度为2000万元。

　　恒大进入北京拿地，也不是那么容易的。值得注意的是，该宗宅地还要求配建26万平方米的“公共租赁住房”，回购价格11000元/平方米。

　　另外，除配建的26万平方米“公共租赁住房”以外，剩余居住部分全部用于建设“园区安置房”，房屋销售限价为14000元/平方米。

　　另外，恒大地产今日下午还参与了备受关注的北京夏家胡同地块竞拍。只不过，恒大与该地块无缘，该地块最终由懋源房产以17.7亿摘得。

　　其实，二三线项目居多的恒大地产也渐渐回归一二线城市阵营。6月19日，恒大斥资23亿广州勇猛夺地；而在5月29日，也大手笔出手50亿元重庆拿地超千亩。