昆明联想科技城备受青睐 首创的科技型城市综合体

　　提起中关村，人们立刻会联想（需求面积:60-80平方米）到高科技，然而经过数十载的前沿规划建设，现今的中关村已逐渐蜕变成一座以智慧产业为核心驱动力、宜居宜业城中城，坚持居住配套的建设与产业基地的建设同步、环境和配套协调发展。中关村的巨变，成为了中国新城市发展史的缩影。

　　而说起昆明的“中关村”，人们就会想到目前正在建设的联想科技城，她是世界500强、中国民族企业联想控股携旗下IT、地产、现代服务等五大核心子公司及200家国际企业优势资源打造的一个科技驱动型城市综合体。

　　昆明联想科技城是第十届东盟华商会上的七个重点招商项目之一，由联想控股有限公司董事长柳传志亲力促成落地。从2012年5月到如今项目首批物业推售,昆明联想科技城揭开了昆明“硅谷”产业兴起的序幕，她将撬动昆明泛亚科技新区的价值。

　　昆明联想科技城项目落户于泛亚科技新区，占地约1003亩，投资超过100亿。“未来这里将形成以联想科技城为核心的科技新区，成为区域的名片。”业内人士曾这样介绍，这里将创建包括总部基地、科技金融中心、科技孵化中心、创富中心、科技研发中心、3C数码广场等高科技产业区，聚合中国高端科技产业力量。巨大的城市向心力能有效带动项目周边5—10公里范围的城市生活圈。而落户于新区的联想科技城以科技为引擎，聚合联想系IT、地产、投资“三军”优势资源打造的新型城市综合体项目，与泛亚新区科技发展不谋而合联想科技城以整体打造涵盖高端居住区、商务办公区和商业区三大部分为主，其中商业区将以全业态、综合性的方向打造区域内唯一的、复合型、多功能且满足业主一生需求的商业中心。

　　在今年5月28日，在融科智地房地产股份有限公司与云南师范大学签署战略合作协议仪式的现场，记者采访到了柳传志。谈到联想科技城欲打造成昆明的“中关村”这一话题时，他表示，国际化的昆明正面临新的蜕变，桥头堡战略下的云南成为向东南亚、南亚开放的窗口，面对55个国家，20亿人口的巨大市场，昆明作为云南唯一的特大型城市，将承载对外开放核心城市的重任，具有极大的发展潜力。再有就是云南省、昆明市政府的发展目标与联想的发展规划不谋而合。在云南省确立的本世纪社会经济发展目标中，走云南特色的科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势充分发挥的新型工业化发展道路，也成为昆明城市未来的发展方向。因此，联想科技城落户昆明定会带来无限的发展空间，项目全部建成之后预计年实现产值150亿元以上，安置就业上万人。

　　选择泛亚科技新区，是因为有交通和区位优势，从区位看，这里距离昆明市中心三市街7公里，到北市区车行15分钟，距离昆明长水国际机场33公里，通过二环快速系统和机场快线可实现全程高速直达，加上全线贯通的地铁4号线，泛亚科技新区俨然被推向了对外开放合作与城市新经济发展的前沿地。按照规划新区将形成“三横三纵”主干路网，其中，南北向联系干道“三纵”之一的昆武高速，是兰州至磨憨高速公路的其中一段，是国家西部大开发八条公路干线之一，是连接我国西北、西南及通向南亚、东南亚各国的重要公路通道，也是云南通往四川省的两大通道之一。柳传志认为，泛亚新区代表了最新的城市和谐发展模式与方向，从美国硅谷到上海浦东，从北京的中关村到昆明的泛亚新区，都是一脉相承的。这里强调的是人与产业、人与商业消费、产业与商业消费之间的和谐促进与融合发展。“有那么多优势的存在，相信不久的将来，泛亚科技新区将成为昆明的‘中关村’，成为集高端科技产业聚焦区、高科技商务中心和高素质人才聚集区为一体的城市新中心，一个安居乐业的一生之城。”

　　以发展总部经济和数字娱乐研发产业为基础，以发展云服务、网络游戏、手机游戏、动漫画、数字音乐、数字出版、新媒体以及相关衍生产业为导向，为入驻企业提供投融资支持、政策优惠对接、生活学习配套等一站式服务，营造优良的青年创业环境，支持与鼓励中国科技创新领域的发展，形成科技金融产业聚集区，携手全国高新技术企业打造昆明的“中关村”。这就是昆明联想科技城战略下的亮点，从这里看到了昆明“中关村”华丽的战线。

　　尤其令人耳目一新的是，昆明联想科技城是首创的科技型城市综合体，其特有模式将对云南省的区域经济发展和产业升级起到引领和示范作用。所谓“昆明联想科技城产业模式”，其核心理念就是升华科技、金融、文化产业促进与城市发展双轮驱动，强化科技、金融、文化产业转移与转型，促成园区、城市、区域三个发展主体全方位价值的提升。这种模式把握了国际产业转移和发达区域经济外溢带来的产业升级、区域分工的历史机遇，聚焦于桥头堡区域经济产业促进及发达区域经济外溢需求，是创造了科技、金融、文化产业园区建设运营与城市建设相互促进的“产业新城模式”。是一条“产城共融，以产带城，以城促产”的区域经济发展道路，其特有模式将对云南省区域经济发展和产业升级起到引领和示范作用。突然想起柳传志先生的一句话“联想很讲究的一点就是在进入一个新领域或者做一件新事情的时候，先要把路踩实，然后拔腿奔跑。”或许这就是把一件事做好的不二法门吧。

　　“联想科技城不是传统意义上的商业综合体。而是以产业为核心的包含商业综合体的产业中心。”融科智地房地产股份有限公司副总裁王翔曾对联想科技城做了注释，他表示，未来不仅有全国性的优秀企业，还有世界500强企业落地，联想科技城不仅有大批高科技人才，还有优质的教育资源;不仅有大型的中央公园，还有生活娱乐设施，超级市场，这些都为工作和生活在这里的人们提供方便。

　　从美国的硅谷、北京的中关村到昆明的泛亚科技新区，可以想见，随着一流企业、一流人才的进入，谁说这里不会成为中国西部的“中关村”，成为“智阶层”的生活乐土呢?