4月19日,昆明市五华区普吉街道1宗商业兼住宅用地进行网上拍卖。最终,昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司以3.64亿元竞得,该公司为龙湖全资子公司。
据观点地产新媒体查阅,该宗土地位于陈家营路和金川路交叉口处,龙湖以土地单价734.55万元/亩竞得,溢价率为74.09%,楼面价在2862元/平方米。
该地块编号为KCWH2012-26号,土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地兼容城镇住宅用地。
地块面积共3.31万平方米(约49.6亩),容积率>1且≤3.85,土地交易起价2.08亿元,土地单价419万元/亩。以3.85的容积率计算,地块最大可建筑面积约12.73万平方米,楼面地价约1636元/平方米。
在接洽项目三年后,龙湖终于将昆明西南海项目收入囊中!业内人士认为,先由资产管理公司处置烂尾楼项目,龙湖再介入其中,风险相对小一些。
东方资管无偿受让仁泽地产股权,并向后者出借最多45亿重整资金。东方资管将引入龙湖开发昆明西南海项目,商业部分预计引入星悦荟或家悦荟。
7月20日,昆明市国土资源局挂出13宗土地,13幅地块均处于呈贡区吴家营片区。总出让面积合计83.89万平方米,起拍总价约57.89亿元。
绿地中标位于云南省昆明市官渡区关上街道办事处物业,作价34.26亿元人民币。该物业总占地面积约14.13万平方米,拟建绿地中心。
据悉,云南恒诺赛鑫中标昆明2489万㎡土地一级开发项目,拟在此打造文旅大盘春湖国际项目;去年,保利地产以1.1亿获云南恒诺赛鑫55%股权。