近日,昆明市国土资源局发布的2宗国有土地使用权转让公示函显示,云南鑫城佳置业有限公司以4.065亿元的总价,将官渡区小板桥街道办事处中闸社区居民委员会2宗约77亩商住用地的土地使用权转让至昆明万添房地产开发有限公司名下,而昆明万添为万科旗下子公司。
据悉,上述转让地块为“同德星河嘉园”项目的部分用地,该项目总占地约162亩。目前,万科已累计获得该项目161.38亩用地。
据观点地产新媒体查阅,去年6月,云南鑫城佳置业有限公司便曾以3.2亿元的总价,将该项目的84.38亩城镇住宅用地转至昆明万添名下。
去年6月转让给万科的土地将用于开发万科在昆明的第11盘——万科·翡翠,本次转让的土地或将作为项目后续用地。
此外,去年9月,云南鑫城佳置业还以底价1062.8万元揽入官渡区小板桥街道1.045亩商住用地。据市场猜测,该土地后期或将转让给万科合并开发。届时,万科将全面接手“同德星河嘉园”项目用地。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
5月15日,万科宣布,因业务发展需要,董事会决议补充完善复杂项目和非开发业务跟投机制,涉及旧改、商业、冰雪等,高管以外员工也可跟投。
11月11日,宝能以55.45亿包揽昆明西山区8宗地,合计39.67万㎡。宝能对于昆明的兴趣在多年前已经展现,落地的第一个准项目是从汽车城开始。
据悉,云南恒诺赛鑫中标昆明2489万㎡土地一级开发项目,拟在此打造文旅大盘春湖国际项目;去年,保利地产以1.1亿获云南恒诺赛鑫55%股权。
2017年上半年,昆明住宅供销两旺,但商业库存大。目前,昆明商业地产存量为547万㎡,按照近半年的月均去化速度来看,去库存约需9年多时间。