新城控股上半年融资成本增加 预计纯利将大幅减少

　　7月19日，新城发展控股有限公司发布盈利警告，预期与2012年同期相比，截至2013年6月30日止6个月的公司权益持有人应占综合纯利可能出现大幅减少。

　　公告指，该减少主要由于与2012年同期产生的未能资本化的融资成本金额相比，截至2013年6月30日止6个月产生的未能资本化的融资成本增加；及与2012年同期相比，集团截至2013年6月30日止6个月的毛利率预期下降。

　　公告还显示，新城控股未能资本化的融资成本增加是由于2013年1月发行于2018年到期金额为2亿美元的10.25%优先票据，以及于2013年4月发行于2016年到期金额为15亿元的9.75%优先票据，其中融资成本并未归属予任何具体项目。

　　此外，该集团的毛利率预期下降是由于与截至2012年6月30日止6个月同期交付的物业相比，截至2013年6月30日止6个月交付的物业的产品结构及地域分布发生变化。

　　另于7月4日新城控股公布，6月份公司合约销售额约14.44亿元，较5月份下跌24%；合约销售面积约15.1万平方米，均价为每平米10510元。

　　首6个月，新城控股累计合约销售面积86.万平方米，增11.7%；累计合约销售额为76.09亿元，按年增长7.7%。