华侨城前十大流通股东王佐宇的地产快闪

　　在年报发布23天后，华侨城对其中内容进行了更正。

　　5月21日，深圳华侨城股份有限公司发布更正公告称，《2019年年度报告》、《2019年年度报告摘要》中，报告期末前十名流通股东持股情况披露有误，公司对其进行了更正。

　　经过更正后，原本由机构包揽的前十大流通股东中，出现了一位境内自然人王佐宇。

　　截止2019月12月31日，王佐宇共计持有华侨城A股票达4520万股，持股比例为0.54%，位列前十大流通股东第9位。

　　然而，在华侨城2020年一季报中，前十大流通股东已不见王佐宇的身影，仿佛这位新晋的股东玩了一次“快闪”。

　　据了解，华侨城这位新晋股东是一位知名“牛散”。相比于华侨城，可能新城控股的投资者会更熟悉他，因为其时常在新城控股的十大流通股东名单玩“快闪”--即于当年四季度进入，第二年的一季度退出。

　　地产圈中其实不乏知名牛散，例如泛海控股大股东、拥有“地产股的巴菲特”之称的黄木顺。

　　据观点地产新媒体不完全统计，从1996年第四季度进入深天地A至今，黄木顺及旗下投资机构至少在18只股票的前十大流通股东里出现，包括泛海控股、中粮地产等地产股，以及天健集团、北方国际等与地产关联度较大的建筑业公司。

　　和黄木顺钟情于泛海控股一样，王佐宇专注于新城控股。两者不同的是，黄木顺投资周期大都较长，甚至还时常会运用手中的股东权力，主动参与公司治理；而王佐宇更偏好于“投机”，以小波段中反复套利见长。

　　王佐宇这个名字首次出现于2017年，根据新城控股2017年年报显示，王佐宇作为新进股东，位列前十大流通股东的第3位。截至2017年底，王佐宇共计持有1030万股，占总股本的0.456%，流通市值约3.02亿元。

　　2017年，对新城来说是关键的一年，首次迈过千亿门槛、销售金额出现翻倍式增长。据悉，新城控股2017年累计合同销售金额为1264.72亿元，相比上年同期650亿增长94.39%，累计销售面积约928.28万平方米，相比上年同期增长61.44%。

　　对于投资者来说，自然也乐于分得业绩爆发的一杯羮。2017年第四季度短短三个月间，新城控股股价从15.56元/股飙升至26.99元/股（前复权），涨幅达73.46%。

　　有投资者因股价飙升按捺不住纷纷追高加仓时，王佐宇则开始了减仓。截止2018年3月31日，新城前十大流通股东中已不见他的身影。

　　与此同时，A股在经历2018年初暴涨后偃旗息鼓，陷入持续近一年的低迷状态。而新城控股也难逃影响，股价一路从43.46元/股震荡下行至18.39元/股（前复权）。

　　自2018年三季度开始，新城股价进入底部震荡整理，王佐宇又提前潜伏其中。根据2018年年报显示，截止2018年12月31日，王佐宇持有新城763万股，占总股本的0.338%%，流通市值约1.81亿元。

数据来源：企业公告、观点指数整理

　　2019年初，上证指数迎来反弹，新城股价也随之暴涨96.71%，从年初22.19元/股上升至三月底的43.67元/股，王佐宇继续上演套利戏码，随后其名字再度消失于一季报中。

　　2019年7月，新城控股爆发“黑天鹅”事件，创始人入狱，股价在不到一个月的时间降至22.99元。

　　据观点地产新媒体查阅获悉，7月至9月的短短三个月内，新城控股股东人数大增，从46225户增加到了85275户，前十大股东中少了许多基金的身影，取而代之是几位自然人股东， 这一次除了王佐宇之外，还多了龙松书、丁宏、吕立芬。

　　对此，一位财经人士指出，由于许多公募和私募被限制买入或是强制被卖出，反而给了散户买入的机会。他表示：“虽然连续几个月销售额表现正常，融资逐渐恢复，吾悦广场的照常开业，公司还是这家公司，股价却打了6折。”

　　根据公开信息披露，截止2019年9月底，王佐宇持有新城1230万股，随后三个月内减持了636万股。

　　期间，新城股价从最低点23元/股，反弹至38.72元/股。而据上述财经人士估算，短短3个月内，王佐宇在新城控股套现至少8000万元。

　　然而和往年不同的是，在此前公布2020年度一季报中，王佐宇不但没有再次玩“快闪”，还增持了246万股。值得注意的是，此次前十大流通股东中多出了一位“新面孔”--“宝能系”旗下的前海人寿。

　　对于前海人寿的出现，新城控股董秘陈鹏曾对外表示，前海人寿和公司没有交流，入股应该是看到了新城的价值。