赢商盘点：贵州商业地产3月十大事件

　　海涅说“冬天从这里夺走的，春天会交还给你”。

　　似乎为了印证这一句话，阳春三月，因新冠肺炎疫情影响而形成的阴霾在逐步散去，国内多地持续“零增长”、多地援鄂医疗团队踏上归途、方舱医院谢幕、各行各业全面推进复工复产、武汉也在逐步重启。

图片来源：摄图网

　　经过一个冬天的沉寂，在3月的春风中，全国启动复工复产复市工作，全面恢复正常生产生活秩序。于此同时，被按下暂停键的贵州商业地产市场也迎来了全面的复苏，并按下了商业地产市场发展的“快进键”。

　　在告别三月之际，赢商网特盘点2020年3月贵州商业地产行业的十大事件，一起了解贵州商业地产市场全面复苏、加速发展的情况。

　　事件一：贵阳贵安融合全球招商 携手共筑高质量发展蓝图

　　事件概括：3月12日，贵阳·贵安融合招商暨2020全球贵商大会招商工作启动会举行。会上，贵阳贵安融合招商办公室与戴德梁行、金科置信集团、广东省智能装备制造协会、深圳物联网协会、中商智库规划设计院签约，全面助力推动贵阳贵安委托招商工作。据悉，2020年，贵阳贵安融合招商工作将以“力争引进省外投资项目（不含房地产）总投资300亿元以上，到位资金30亿元以上，包装项目50个以上”为目标，进行项目引进及打造。

　　事件点评：贵阳市、贵安新区的融合发展，不仅有利于贵阳市有效拓展发展空间、创新城市发展方式、放大辐射带动效应、充分发挥省会城市龙头作用；还有利于贵安新区加快聚人气、建城市、广招商、兴产业；吸引越来越多的国际国内知名企业入驻贵阳和贵安投资兴业，为贵安新区、贵阳市乃至整个贵州省的发展提供助力。

图片来源：贵州贵安新区管理委员会

　　事件二：贵阳2020年将新建或改造提升330个品牌连锁便利店

　　事件概括：3月17日，贵阳市2020年品牌连锁便利店改造建设工作部署会上表示，今年贵阳将新建或改造提升330个品牌连锁便利店。其中，云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区各40个，清镇市、修文县、开阳县各20个，息烽县、经开区各10个，高新区、贵州双龙航空港经济区各5个。此外，贵阳2020年还将引进国际知名便利连锁品牌企业1个以上、国内百强便利店企业2个以上，探索推动规模化便利连锁企业上限入统。

　　事件点评：据了解，为了不断提高消费便利性、提升消费品质、激发消费潜力，更好地满足贵阳市民便利性、宜居性和多样性消费需求，贵阳市近两年从营商环境优化、政策支持等多方面着手推动便利店品牌化连锁化发展，吸引了大量国际国内知名的品牌连锁便利店进驻贵阳，快速布局。未来，随着更多知名品牌连锁便利店的进驻，或将在为贵阳市民提供便利消费的同时，将进一步提升贵阳市消费品质、激发消费潜力，并为贵阳市商贸振兴“百场千店万铺”攻坚行动计划助力。

图片来源：摄图网

　　事件三：可口可乐、宏立城等5大项目落户贵安新区

　　事件概括：3月27日，贵安新区2020年招商引资项目签约仪式在东盟国际会议中心举行。签约仪式上，中粮可口可乐项目、车夫网项目、“中国体育云”项目、宏立城项目和贵安康养文旅国际城大健康产业项目等5大项目集中签约落户贵安新区，总投资额约670亿元，涉及体育、文旅、大健康、养老、食品等产业。

　　事件点评：近两年，贵安新区一直在大力推进招商引资工作，积极推进招商引资体制改革。此次5个项目的签约落地，或将为贵安新区快速发展提供助力，进一步加快贵安新区发展进程。随着项目的落地落实，未来也将从各个方面为贵安新区打造全省发展的战略支撑和重要经济增长极注入新的动力、带来新的发展。同时，也会吸引更多国际国内知名企业在贵安新区投资兴业，为推动新区高质量发展注入强劲动力。

图片来源：天眼新闻

　　事件四：贵州1000个重点民间投资项目公布 含大批城市综合体

　　事件概括：3月16日，贵州省发改委公布了2020年贵州将大力推进的1000个重点民间投资项目，总投资共计9278.35亿元。分别分布为贵阳市99个，遵义市308个、六盘水市99个、安顺市149个、毕节市33个、铜仁市59个、黔东南州38个、黔南州122个、黔西南州90个、贵安新区3个。据悉，在贵阳市的99个重点民间投资项目中，涌现出包括金富利亚城市综合体、远洋世家综合体、花溪湖城市综合体、息烽碧桂园城市综合体以及息烽万汇城城市综合体等在内的一大波值得关注的综合体项目。

　　事件点评：据悉，为扎实有效推进民间投资重点项目实施、确保完成各项目标任务，贵州省推出了众多有效的政策和服务合力推进项目开工建设、加快项目建设进度。而纵观2020年贵州推进的1000个重点民间投资项目，涉及领域广阔，且分布范围较广，遍布贵州各市区县，未来这些项目建成后或将为贵州经济发展注入新动力，推动贵州大城市格局进一步升级，进一步推进贵州城市建设与商业发展，带动城市经济快速发展。

图片来源：贵州省发展和改革委员会

　　事件五：贵州省与携程集团签署战略合作框架协议

　　事件概括：3月25日，贵州省政府会见携程集团董事局主席梁建章一行，就双方展开深度合作展开会谈，并签署战略合作框架协议。根据协议，贵州省政府将与携程集团联动开发重点文旅项目、打造全球化营销示范工程、培育红色文化旅游样本、共建智慧文旅体系、培养文化旅游产业人才等方面开展全方位深度合作。

　　事件点评：贵州省与携程集团签署战略合作协议，将有力提振文化旅游市场信心，按下文化旅游恢复发展的“加速键”。而借助于携程集团的资源、经验等多方面优势，在深入挖掘贵州丰富的文化旅游资源的同时，也或将助力贵州文化旅游业转型升级。从而吸引更多的文旅企业在贵阳布局文旅项目，加快实现贵州文化旅游业的高质量发展。

图片来源：摄图网

　　事件六：观山湖区76亿元云签约4个项目 广大城投确定落地

　　事件概括：3月12日，观山湖区举行2020年重点招商引资企业网络恳谈会暨项目签约仪式，签约4个项目，签约金额累计76亿元。会上，观山湖区分别与青岛有住投资控股有限公司、贵州贵金高速公路有限公司、贵州广大城投建设投资有限公司、四川速宝科技有限公司成功签约，涉及现代制造业、总部经济、大数据电子信息及农业等领域。

　　事件点评：本次广大城投与观山湖区签约，或许意味着其将在观山湖区开发新项目，将进一步拓展在贵州的战略布局。目前，观山湖区正围绕省、市下达的招商引资目标任务，为企业提供全程“一对一”服务，助推项目尽快落地建设。相信随着广大项目的最终实施落地，将为观山湖区发展带来新的活。同时或将吸引更多优质的企业在观山湖区布局项目，助力观山湖区发展和商业迭代升级。

图片来源：观山湖观天下

　　事件七：绿地签约贵阳及贵安新区 拟投资500亿元打造四大项目

　　事件概括：3月31日，据绿地控股发布消息显示，绿地与贵阳市人民政府、贵安新区管委会签约全面战略合作。据悉，绿地将全面参与贵阳及贵安新区新一轮升级发展，核心项目包括贵州双龙绿地全球贸易港、贵阳人民大道城市更新项目、贵阳西南陆港城际空间站以及贵安新区教育健康城，项目合计用地面积3305亩，计划投资总额500亿元。

　　事件点评：据了解，目前绿地正紧抓疫情后投资布局窗口期，近一月全国重点区域新增重大战略项目预计总投资额逾2000亿元。此番，绿地全面参与贵阳及贵安新区新一轮升级发展，落地多个项目，凭借其拥有的深厚经验、充沛资源、运营能力等多方面优势，将为贵阳市、贵安新区注入新的动力，加快推进贵阳市、贵安新区的城市建设和城市发展。

图片来源：绿地控股

　　事件八：加快贵州物流领域布局 永辉超市在黔成立物流公司

　　事件概括：据天眼查数据显示，3月23日，贵州永辉物流有限公司成立，由A股上市公司永辉超市股份有限公司全资持股。据了解，早在2019年10月，永辉超市就与贵阳农产品物流发展有限公司签订了生鲜采配体系合作协议，根据协议，永辉超市1万平方米的生鲜物流配送基地将搬迁落户贵农物流园，同时其水果、蔬菜供应也进入园区内经营，实现采、配、储、送一站式服务。目的是提高生鲜配送效率、节省成本。

　　事件点评：近年来，永辉超市在西南地区布局呈现快速增长的态势，据悉，截至2019年6月30日，永辉单在贵州就布局有27家门店，且有16家已签约但尚未开业的储备门店。 此番永辉超市在黔成立物流公司，也反映出永辉将要发力贵州市场，未来或将在贵州市场上加快布局速度、拓展布局区域，也为贵州市场注入新的动力。

图片来源：天眼查

　　事件九 ：贵阳各大商场餐饮恢复堂食

　　事件概括：3月17日，贵阳市发布通告，即日起，贵阳市将有序开放餐饮场所恢复堂食。通告发布后，贵阳各大商场纷纷采取措施，做好准备工作，正式恢复堂食。截至3月31日，贵阳市场上所有商场已全面恢复堂食。且随着疫情防控持续向好发展，目前贵阳限额以上餐饮企业复工营业率达80%。

　　事件点评：新冠肺炎疫情发生以来，贵阳限额以上餐饮企业正常生产经营活动受到严重影响。为有序推进贵阳限额以上餐饮企业复工营业，促进餐饮企业转型升级，贵阳市已发布众多利好政策推动餐饮业发展。目前，除各大商场内餐饮门店恢复堂食外，贵阳街边餐饮门店也都已恢复堂食。此前受疫情影响贵阳餐饮门店仅能提供外卖及打包服务，如今随着疫情防控形势的好转，全市有序恢复堂食，也就意味着贵州餐饮业已逐渐开始走向回暖。

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　　事件十：大十字智诚百货大楼外立面将改造 有望引入胜道体育品牌

　　事件概括：3月19日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于“贵阳智诚百货大楼外立面改造”行政审批批前公示，意味着位于贵阳市南明区大十字商圈的智诚百货大楼外立面将进行改造。据公告资料显示，智诚百货大楼外立面改造效果图上有胜道体育品牌的身影，也意味着智诚百货或将有望引入胜道体育品牌。此外，赢商网获悉，目前智诚百货已签约kicks lounge L1、HEA、dickies、FUN、李宁、tiger、匡威金标、puma红+黑、波司登旗舰店、NB1906、umbro、PONY、KELME、电竞馆、儿童运动等品牌，将于2020年6月重装亮相。

　　事件点评：近年来，智诚百货进行了多次改造和提升。据目前所掌握的信息来看，未来智诚百货或将打造成以运动体育业态为核心的综合商业项目。未来，智诚百货改造升级亮相后，将与区域内两个即将亮相的商业项目——铜锣湾广场与贵阳壹号·THE ONE购物中心形成联动发展，共同带动大十字商圈崛起成为极具特色的消费新地标，进一步扩大商圈的商业影响力，为贵阳城市核心区商业迭代、商圈升级奠定坚实的基础。

图片来源：贵阳市自然资源和规划局