星河底价7.85亿拿下惠州仲恺区2宗商住地 总建面约28万㎡

　　4月2日，惠州市仲恺区两宗商服及住宅用地挂牌出让，分别为陈江街道青春村ZKQC-03-04地块、陈江街道青春村ZKQC-03-09地块，最终均由惠州市星河产业小镇投资运营有限公司底价拿下，总成交价7.85亿元。

　　观点地产新媒体了解到，陈江街道青春村ZKQC-03-04地块，由星河以底价约2.94亿拿下，折合楼面价约2667元/㎡。该地块用地面积36748㎡，建筑总面积≤110244㎡，其中商服建筑面积5521㎡-11024㎡，容积率≤3.0。根据规划，竞得人需配建梧村三路、梧村二桥、临水公园等配套。

　　陈江街道青春村ZKQC-03-09地块，被星河底价4.91亿元拿下，折合楼面价约2812元/㎡。该地块建筑总面积≤174753㎡，其中商服建筑面积8738㎡-17475㎡，容积率≤3.0。规划显示，竞得人需配建梧村一路、梧村二路、贝欣路、罗庚盆路等。

　　资料显示，惠州市星河产业小镇投资运营有限公司成立于2018年4月19日，法人代表为朱家雄，公司经营范围包括产业园、特色小镇及创客空间的运营管理及市场推广，企业管理咨询服务，创业指导服务，企业创新支持与孵化服务，科技园区项目开发与策划、为科技园区提供运营管理服务，房地产开发经营等等。该公司由深圳市星河产业投资发展集团有限公司占股70%，惠州金裕集团有限公司占股30%。