8月份的土地市场稍显冷清。截止日前,惠州仅有3宗地块通过招拍挂的形式成交。
8月23日,位于惠城江北的两宗商住地块挂牌出让。最终,这两宗地块被惠州市盛越房地产开发有限公司以底价顺利拿下。
根据国土局网上挂牌消息,8月23日挂牌的地块编号分别为GP2017-20和GP2017-21。其中,编号GP2017-20的地块位于惠州市惠城区江北B02-19地块,地块土地面积为2016.42平米,规划建筑面积12813平米。该地块挂起始价1106.292万元。计算可得地块起始楼面价为863.4元/平米。
该宗地块为住宅及商服用地。另据交易须知,地块是采用村企合作方式共建。地块竞得人需在建成项目中以实物形式支付给三新村第四村民小组。分配的物业比例按建筑总面积30:70分成,三新村第四村民小组占30%,即住宅3405平方米,商铺220平方米,停车位35个。
而编号GP2017-21的地块位于惠州市惠城区江北B03-24地块,占地面积3983.20平米,规划建筑面积16355平米,挂牌起始价1403.82万元。地块起始楼面价为858.3元/平米。
地块同样为住宅及商服用地,采用的也是村企合作方式共建。此宗地块中,竞得人需分给三新村第四村民小组住宅4345平方米,商铺280平方米,停车位45个。
据地图显示,上述两宗地块均临近三新北路,两宗地块相邻但并不相连。江北21号小区、邮电新村、江北新苑、义乌小商品批发城等均在地块周边。
最终,经过挂牌,上述两宗地块均被惠州市盛越房地产开发有限公司以底价顺利拿下。该公司共计拿下了同一地段共计5999.62平米的地块,拿地总价2510.112万元。
据查,惠州市盛越房地产开发有限公司注册于2015年12月,注册资本1000万元人民币。该公司的经营范围包括房地产开发经营、物业管理、房地产经纪、房地产投资策划、园林绿化工程、室内装修工程等多个方面。
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