赢商盘点:贵州商业地产2月十大事件

赢商网贵州站梁树   2020-03-04 19:21
核心提示:疫情下的商业,依旧精彩不断!

  2020年春节,一场突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情席卷了整个中华大地,人们足不出户,街区空空无人。在疫情冲击之下,让各行各业都度过了一段“低谷”时期,商业地产行业也不例外。

  在这场没有硝烟的战疫中,为了防止病毒继续蔓延,贵州省积极响应国家号召,全面动员、周密部署,全力加强疫情防控工作,才使得贵州疫情确诊人数一直位居倒数行列。基于此,自2月17日起,贵阳市内城市商业综合体、商业街区、百货商场、生产资料批发市场逐步开始营业。

  目前,城市正有序重启,对于商业地产市场而言,疫情下的商业地产行业讯息更值得关注,今天,赢商网将盘点2020年2月贵州商业地产行业的十大事件,一起了解疫情下的贵州商业地产情况。

  事件一 :贵州省出台17条政策举措 驰援疫情下的服务业市场主体共渡难关

  事件概括:2月9日,贵州省发展改革委印发了《关于全力支持服务业市场主体积极应对疫情若干政策措施》的通知。从加大金融支持力度、着力减轻市场主体负担、强化市场主体政策扶持四大方面做出相关要求,出台17条政策举措全力支持服务业市场主体稳定经营、共渡难关,促进全省服务业持续健康发展。此外,为了落实疫情防控,切实帮助实体企业渡过难关、稳定就业,着力促进全市经济平稳增长,还出台了多条政策措施给与支持。

  事件点评:自新冠肺炎疫情发生以来,贵州积极展开全面战“疫”模式,为坚决打赢疫情防控阻击战,出台各系列有力措施的同时,贵州省省委、省政府第一时间对疫情防控工作作出安排部署,第一时间成立领导小组,第一时间启动一级应急响应,牢牢把握了疫情防控的主动权,在各级各部门和广大党员干部群众共同努力下,疫情防控取得了积极成效。在有速度、有力度、有温度的实际行动下,让贵州在疫情地图上保持“浅色”。也为加快推动企业复工复产达产、脱贫攻坚和经济社会发展创造了条件。

  事件二:贵州各大商业体陆续正式恢复营业

  事件概括: 2月15日傍晚开始,贵州省对在疫情防控中设立的所有“关卡”陆续有序取消,加快畅通省内交通、鼓励尽快复工复产;2月17日,贵阳市发布通告显示,贵阳市内城市商业综合体、商业街区、百货商场、生产资料批发市场等可恢复营业;2月18日起,贵阳亨特城市广场、贵阳印象城、贵阳汇金星力城、贵阳世纪金源购物中心、中天CC PARK、贵阳花果园购物中心等商场陆续恢复营业。截至3月1日,全市商贸流通业限额以上批发零售餐饮企业、各类批发市场、大中型综合生鲜超市、品牌连锁便利店、大型商场及综合体、加油加气站均已全部复市,复市率均为100%;全市农贸市场复市率98.3%。

  事件点评:本次贵州商场能够尽快恢复营业,主要是得益于贵州省对疫情防控工作的高度重视、严密部署。且纵观贵州商业市场上首批复工的商场,皆为贵州本土实力开发企业以及背景实力雄厚、深耕商业市场多年,且运营能力备受好评的优秀企业。这部分企业在实际运营过程中更有利于依靠自身雄厚的背景,在保证安全的情况下,帮助商户尽快复苏。现阶段随着各大商场的不断恢复营业,贵州商业地产市场受疫情的影响已逐渐减弱,各大商场也将逐步恢复商业活力,开启新一轮的加速发展。

  

  事件三:贵州合力对全省近2000家租户免除30天租金和管理费 达1100万元

  事件概括:2月15日,贵州本土超市零售连锁行业的代表企业——贵州合力超市集团在关键时刻,为缓解各合作商家的经营压力,对全省合力超市外租商户免除30天租金和管理费。据了解,此次免除涉及近2000家租户,且免除分两个阶段执行,第一阶段免除2020年2月份租金、管理费共15天;第二阶段免除2020年3月份租金、管理费共15天;共计免除费用1100万元。

  事件点评:作为贵州本土超市零售连锁行业的代表企业,贵州合力超市集团在此次疫情期间以自己的方式在为这场“战疫”做支援。其实,自从新型冠状病毒感染的肺炎疫情发生以来,社会各界乃至全国人民都在用自己的方式为战“疫”奉献自己的力量,展现了企业、公民的责任感与社会大爱、守望相助的精神。在所有人的努力下,相信疫情终将过去,春天总会到来。

  

  图片来源:贵州合力电子报

  事件四:南明区网签9大项目 投资近20亿

  事件概括: 2月26日,南明区举行2020年招商引资项目网上集中签约仪式,共网签项目9个,投资金额近20亿元。据悉,此次签约的贵阳旷视人工智能产业合作项目、浙江大华贵州总部项目、中顺多式联运供应链项目、百度大数据精准营销项目、星艺佳大型生活家居卖场项目以及南岳假日酒店项目等在内的九大项目,涉及大数据、人工智能、商贸、文化旅游、金融、物流等领域,都是行业领域内具有竞争力的知名优质企业。

  事件点评:近年来,南明区积极不断的加强营商环境建设和整治,加大政务服务改革力度,完善服务措施、提升服务效能,为项目提供一站式、保姆式跟踪服务,及时协调解决项目落地建设中遇到的困难和问题,为项目落地、投产、达产扫清障碍。通过全力优化营商环境,为企业发展创造了良好的条件,吸引了一大批知名的优质企业落户南明。优质企业的入驻,也将进一步助力南明打造实体经济融合发展区,实现高质量发展。

  事件五:房企抗疫 贵阳市房地产商会21家企业捐款捐物超1.8亿元

  事件概括:据贵阳市房地产商会秘书处不完全统计,截至2020年2月27日,贵阳市房地产商会21家房地产开发企业通过慈善总会、贵商总会、红十字会等机构共计捐款1.6484435亿元;捐赠了总价值达1835.4056万元的抗击肺炎疫情急需医用口罩、防护服等物品;捐款捐物共计1.8354056亿元。亨特房开、鸿基房开、银海元隆集团、泰豪文旅置业、云城置业、中铁房地产集团(贵州)有限公司、方源房开、华宇房开等企业主动减免了多个商业地产的商户租金,涉及租金上亿元。

  事件点评:疫情之下,经济下行压力凸显,贵阳市房地产企业积极捐款捐物,并为商业地产商户减免租金,与广大商户共同承受经营压力。各大房企此番举动,虽自身受到损失,但大大缓解了商户的经营压力,增强了商户的经营信心,同时也增强了商户抗击疫情的意志,为全面夺取战“疫”胜利做出了极大的贡献。这次疫情对各行各业都会造成一定冲击,但影响是暂时的,相信疫情过后一切都会回到原来的轨道,迎来更好的发展。

  事件六:2月贵阳共成交9宗地 包含5宗纯商业地块

  事件概括:随着贵阳市复工复产的推进,贵阳土地市场也迎来复苏。据赢商网统计,自2月16日贵阳市公共资源交易中心发布公告宣布恢复入场交易服务后,贵阳土地市场2月份共计成功出让9宗地块,主要位于息烽县、开文县以及白云区,总出让面积67819.48㎡,总成交价5414.2万元。其中有5宗为纯商业地块,均位于息烽县永靖镇境内,总出让面积15014.7㎡,出让总价3379.9万元。

  事件点评:纵观贵阳土地市场2月份成功出让的地块,纯商业用地全部集中在息烽县。近年来,息烽县不断提升营商环境,秉持“息烽之外即为外”理念,加大对贵阳、遵义、重庆等省内外城市及国际开放力度,打通招商营业之道,不断推动息烽城市建设。目前碧桂园等知名房企已在息烽进行布局。相信随着城市功能界面的不断完善,在未来发展过程中,将会有更多知名开发商到息烽这片热土上投资兴业。而此次息烽县5宗商业用地成功出让,也将进一步推进息烽县城市建设,完善区域配套,提高周边消费环境水平,缓解区域配套缺失问题。

  事件七:中天城投退出贵州文化广场河滨地块项目 中国信达正式接手

  事件概括:2月份,由中天城投集团负责建设的贵州文化广场河滨地块项目易主中国信达。这也意味着信达地产有望通过贵州文化广场河滨地块项目进入贵州市场。而或将成为信达地产进驻贵州市场的首个项目——贵州文化广场河滨地块项目,位于贵州省贵阳市南明区瑞金南路,建设规模为29.83万方。项目规划有大型购物中心、SOHO公寓、河滨剧场演艺中心、商业广场、文化大厦以及住宅和安置房。 

  事件点评:集地理位置优越、交通四通八达、周边住宅林立、人口密度极大等优势于一身的贵州文化广场河滨地块项目,遇上深耕地产行业多年、拥有雄厚资源背景的中国信达,或将能够产生新的“化学反应”。日后借助信达地产系统的资源优势和品牌支持,贵州文化广场河滨地块项目也将拥有更好的发展空间。该项目建成后将有益于所处区域功能完善,提升商业格局,增加区域活力,并带动相关产业链的发展。

  

  图片来源:贵阳市公共资源交易中心

  事件八:新城控股云贵川区域携手春雨医生共同战“疫” 展开线上义诊服务

  事件概括: 2月11日,新城控股住开成都公司、新城控股住开云贵区域联合春雨医生开展针对新型冠状病毒肺炎疫情的线上义诊服务。用户可在提供的“义诊”专题网页免费咨询一次呼吸内科、感染科、内分泌与代谢科室的在院医生,阐述病情、症状,答疑解惑。医生通过症状可初步判断其可能发热原因,减少非新冠肺炎患者到医院的交叉感染几率,更保证疑似新冠肺炎患者可及时到医院接受规范诊疗,避免延误病情。

  事件点评:疫情发生后,社会各界都在通过不同的方式进行抗疫。新城控股在捐款捐物的同时,联合春雨医生开展线上义诊服务,也是在采取新的方式为打赢抗疫狙击战贡献力量,充分展现了大企业应有的社会担当和社会责任。疫情期间,社会各界都在持续密切的关注疫情,心系武汉等地群众和奋战在一线的医护人员,每个人都在贡献自己的一份力量。因此,我们坚信只要众志成城、团结一心,这场阴霾终将散去,明媚之春终将归来。

  

  图片来源:新城贵州

  事件九:贵阳南明区爱琴海购物中心地块规划出炉

  事件概括:2月14日,贵阳市自然资源和规划局发布首钢贵钢老区开发棚户区改造项目9-1号地块批前公示。据悉,该地块位于贵阳市南明区油榨街10号,地块为爱琴海购物中心地块。根据公示,该项目总图方案于2019年6月13日已完成审批。该项目将被打造为集时尚购物体验、舌尖美食体验、主题风情体验、娱乐市场体验等多业态融合的一站式乐享都市假日中心。

  事件点评:据悉,早在2019年8月,贵阳爱琴海购物公园启动仪式已于首钢·贵州之光启航广场举行。作为国内备具发展潜力的购物中心品牌,爱琴海的到来,或将通过各方优质资源的导入加速爱琴海更多创新场景的诞生,并网罗区域消费力,唤醒片区商机。在未来,贵阳爱琴海购物公园将与贵阳这座城市广大消费者零距离接触,为其带来更多新奇、有趣、好玩的购物体验。

  图片来源:贵阳爱琴海购物公园

  事件十:海底捞(需求面积:800-1500平方米、已进驻287家购物中心、今年计划开200家)在贵州落下第七子 选址落户白云区七冶云泰广场

  事件概括:2月24日,据贵阳市工程设计质量监督站项目收审公示显示,海底捞(贵阳七冶云泰广场店)装饰工程(含消防)项目被收入项目库。这意味着,海底捞将落户七冶云泰广场,贵阳市白云区将迎来首家海底捞。据悉,这也是海底捞在贵州布局的第7家门店。

  事件点评:自2017年底,海底捞贵州首店落户云岩区汇金星力城开始,短短两年的时间,海底捞已在贵州布局7家门店,其看重贵州市场的态度可见一斑。此次选址落户七冶云泰广场,也是看重其优越的地理位置和商业浓厚的商业氛围。海底捞开业之后,也将与七冶云泰广场的其他业态一起,共同促进该区域商业功能要素完善,并对其他的餐饮商户服务起到积极的革新作用。在带来更多客流同时,达到相互共赢的局面。

  

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