2019年10月贵州商业地产十大事件

　　10月贵州商业地产十大事件：①宜家商城贵州首店开业②贵阳白云区将重构商圈定位③华润置地将在贵阳南明区打造万象天地高端商业综合体项目④永辉超市生鲜配送中心入驻贵阳农产品物流园⑤环球奥莱中心落户花溪⑥贵阳白云区拟投资10亿打造魔法城堡梦幻主题娱乐城⑦清镇市职教城拟建占地1700亩的综合体项目⑧贵州入选世界十大最佳旅行地区⑨益田携手贵安樱花假日广场⑩港式甜品“香港粤北鼻”贵阳首店开业。

　　1、宜家商城贵州首店开业

　　事件概括：10月24日，贵州首个宜家商城贵阳宜家正式开业，项目位于贵阳市观山湖区金清大道2号。据悉，贵阳宜家总投资近8.25亿元，是宜家集团IKEA在中国投资运营的第29家宜家商城，占地面积约为33000多平方米（标准店），共分为三层，提供9000多种家具及家居产品选择，48个样板间，700多个座位的瑞典特色餐厅，以及800多个免费停车位。

　　事件点评：宜家选址观山湖，除了看好观山湖区的发展速度、发展方向，良好的营商环境等也是吸引宜家落户观山湖区的一大重要原因。而宜家商城的落户，也是观山湖区持续优化营商环境、促进全区经济健康快速发展的一个缩影。宜家开业也将为贵阳市民提供更便捷的一站式家居购物体验，带来更多居家生活的新灵感，为消费者提供更大的消费选择空间。

　　2、贵阳白云区将重构商圈定位

　　事件概括：10月23日，贵阳市公共资源交易监管网发布白云区商贸业规划项目竞争性谈判公告，这意味着白云区拟对区域商贸业规划进行升级，重构区域商圈定位。公告显示，白云区商贸业规划项目采购预算60万元。之所以采购该规划，是为了全力构造中高端消费体系，将白云区打造成为贵阳市高水平开放发展的增长极，中高端大众消费品制造核心承接区。据悉，该商贸业规划内容分两个阶段，第一阶段为白云区商圈发展现状及布局规划，第二阶段为白云区商圈规划行动计划。

　　事件点评：据了解，目前贵阳市各城区正在打造中高端消费方面发力，随着贵阳城市向北发展，政策导向和经济规律让白云区从“一铝独大”的传统工业区到产业结构“多点开花”的大数据生态区、路网发达配套齐全的城区发展。根据白云区实施“四大计划”打造“五大商圈”的相关政策，白云区将通过全力推动对外开放、招商引资、项目建设、商圈打造，全力建设全市开放发展增长极和高端大众消费品制造核心承接区。未来，白云区商圈将与各区商圈形成一种优势互补、百花齐放的态势，共同构筑贵阳新商业发展的格局，为大贵阳的商业与经济发展提供助力。

　　3、置地将在贵阳南明区打造万象天地高端商业综合体项目

　　事件概括：10月31日，华润置地与南明区政府签订投资合作协议，双方将共同打造万象天地高端商业综合体。根据协议，项目将打造集大型超市、高品质购物中心、影院等业态于一体的高端商业综合体。万象天地高端商业综合体将结合贵阳市实际情况、满足贵阳市民高品质生活需求、塑造高端商业集群、建设贵阳市商业综合新地标。

　　事件点评：作为全国上市百强房企，华润置地深谙衡量房地产投资价值的重要因素，此次与南明区签订投资合作协议，共同打造万象天地高端商业综合体，除了看重了南明区的区位优势、政策扶持、发展潜力等，更是看中了南明区良好的营商环境。近年来，为吸引优质企业进驻，南明区将优化营商环境作为吸引名优企业集聚、助推区域经济发展的重中之重，先后制定了《南明区优化营商环境整治行动工作方案》《南明区进一步优化营商环境促进民营经济发展二十条措施》《南明区营商环境2019年整治明察暗访工作方案》等一系列配套文件，着力在提升服务水平、优化营商环境上发力。

　　图片来源：南明区人民政府

　　4、永辉超市生鲜配送中心入驻贵阳农产品物流园

　　事件概括：10月25日，永辉超市1万㎡的生鲜物流配送基地搬迁落户贵阳农产品物流园。这是贵农物流园继合力超市、惠民生鲜超市、星力超市、宾隆超市等之后引进的又一家大型超市。据悉，贵农物流园是集展示交易、冷链物流、加工仓储、安全溯源、配套服务为一体的综合性、现代化大型农产品批发市场，是贵州省和贵阳市政府联动的“菜篮子”民生保障工程。永辉超市入驻贵农物流园内建设的1万平方米生鲜物流配送基地，会为旗下门店提供超市生鲜、干调粮油类商品存储、物流配送等服务。预计投用后，每日将直接从物流园采购300吨以上的生鲜农产品。随着超市门店数量的增加，未来采购量将达到每日1000吨以上。

　　事件点评：此次签约，永辉与物流园双方将达成长期、全面的战略合作关系，双方将继续发挥自身的资源优势，在供应、采购、仓配等多领域谋求深入合作，实现资源共享、共同发展。于整个贵阳市场而言，双方的合作将促进贵阳农副产品供应链体系建设，将产品转化为商品、商品转化为消费，带动贵州农产品走出大山，打响贵州农产品大流通的扶贫牌。优先推荐采购贵州本地农副产品，将质优价廉的农副产品送到消费者手里，形成终端超市的采购中心，助推黔货出山，助力各环节脱贫攻坚。

　　图片来源：联商网

　　5、环球奥莱中心落户花溪

　　事件概括：10月26日，“环球奥莱中心落户花溪区新闻发布会”顺利召开，由贵阳金石坤城置业公司投资建设、大堂(中国)百年奥特莱斯运营的“环球奥莱中心”项目，将入驻省级重点产业园区——花溪区“石板商贸物流园区”，致力于打造一个集国际国内一线品牌购物，以及吃、喝、玩、乐、办公、公寓于一体的商业综合体。据介绍，该项目规划用地面积10.4万方，总建筑面积58万方，总投资近20亿元；项目分两期开发，一期用地面积5万平方米，总建筑面积23万平方米。其中，奥特莱斯购物广场商业规划共七层，阿迪、耐克、jeep、范思哲、MK、GUCCI等各大国际品牌供应商集体入驻，部分品牌还将开设形象专卖店。

　　事件点评：目前贵阳已布局有环球奥莱中心（贵阳）、砂之船（贵阳）奥莱、天河潭·名品奥特莱斯等奥特莱斯项目。今年多个奥特莱斯项目还到贵阳进行实地考察，未来有望落地贵阳。纵观奥特莱斯项目在贵阳的布局，以及今年来众多奥特莱斯项目在贵阳市场进行考察，并表达出落户意向，可以发现，奥特莱斯项目已加快对贵阳市场的布局。一方面表明奥特莱斯项目在贵阳具有很大的发展空间，另一方面也反映出了业内对于贵阳商业市场的认可。而随着未来多个奥特莱斯项目在贵阳的落地开业，将在一定程度上带动贵阳商贸业的发展升级。

　　图片来源：华厦伟业

　　6、贵阳白云区拟投资10亿打造魔法城堡梦幻主题娱乐城

　　事件概括：10月29日，据贵州省投促局招商项目库消息，白云区拟投资10亿元，打造魔法城堡梦幻主题娱乐城。项目位于贵州白云经济开发区，该区域为国务院确定的"黔中产业带"和"南、贵、昆经济带"的核心区域，目前区域正处于大力开发状态。魔法城堡梦幻主题娱乐城项目拟选址用地500-800亩，建设集魔法城堡、特效工厂、梦幻岛、幻境走廊、魔法食堂等板块为一体的大型文创旅游娱乐产业主题小镇项目。

　　事件点评：贵阳“北拓”大力推进战略以来，加倍放大了贵阳北站、城市轻轨、中央商贸和物流集散中心等重大项目的规模效应，同时也带动了白云区域发展战略地位的升级。省、市、区政策的支持以及交通网络体系的不断完善，加上白云区魔法城堡梦幻主题娱乐城项目的建设，不仅能通过大型综合体为白云区聚积人气、商气，还将从劳动就业、产业带动、完善配套等全方面促进白云区经济开发区的崛起。

　　7、清镇市职教城拟建占地1700亩的综合体项目

　　事件概括：10月29日，清镇市职教城乡愁校区综合体建设项目被纳入贵州省投促局招商项目库，拟投资20亿元，建设占地1700亩的高端商业综合体、主题风情商业街、康养旅游休闲产业及配套设施。据贵州省促投局招商项目库文件显示，项目位于清镇市职教城龙凤大道沿线道路南侧，交通设施便利且完善。处于贵阳市和贵安新区的核心连接位置，可享受国家层面支持贵阳市和贵安新区产业发展的双重红利。据悉，该项目建设将由政府搭建平台、汇集资源、重点培育，未来将积极落实支持政策、全力推进项目服务。

　　事件点评：现如今，商业综合体的高度功能集约，满足了人们各种需求，扩展了消费者线下消费的场景，适应了碎片化、个性化的消费需求，同时能够促进区域商业商务高速发展。据今年9月发布的贵州（清镇）职教城乡愁校区控制性详细规划显示，清镇职教城乡愁校区的建成将推动校企合作，大力发展商务商贸、文化休闲、旅游服务等产业。清镇市职教城乡愁校区综合体项目的建设，在满足当地人们生活需求的同时，相信也能在一定程度上带动清镇市商业商务的发展。

　　8、贵州入选世界十大最佳旅行地区

　　事件概括：10月22日，Lonely Planet发布「Best in Travel 2020」世界最佳旅行目的地榜单，贵州入选十大最佳旅行地区榜单。[十大事件里要写清楚日期，实在没有日期就用10月，10月底，10月初这种，不能用近日，因为是一个月的时间，近日时间表述不准确]据了解，贵州也是中国唯一上榜的地区。据了解，“Best in Travel 2020”榜单包含十大最佳旅行国家、十大最佳旅行城市、十大最佳旅行地区及十大最物有所值目的地。其中包括迷人的僧院、有趣的海滨徒步、不容错过的节日庆典，以及被大多数旅行者忽视的秘境。

　　事件点评：近年来，随着贵州省旅游产业井喷式发展，持续有力地在海外市场进行拓展和推广，贵州众多旅游景区、景点和多彩民族文化多次登上了美国、法国等多个国家的电视台、报纸、杂志和网站等媒体平台，让贵州成为了让世界游客向往的旅游目的地。贵州旅游业发展迅速，既是因为贵州拥有丰富的旅游资源，也得益于国家政策的大力支持。贵州既拥有黄果树瀑布等名胜风景区，还有大批鲜为人知的神秘特色景区。这些景区积极响应国际组织、国家政策号召，大力开发旅游产业，致力旅游基础建设，未来的前景不可限量。

图片来源：摄图网

　　9、益田携手贵安樱花假日广场

　　事件概括：10月13日，贵安樱花假日广场与益田商服公司在贵安新区樱花假日广场举行了战略合作签约仪式。签约完成后，益田商服公司将负责樱花假日广场的招商运营工作。据了解，樱花假日广场将被打造为集儿童体验乐园、运动天地、休闲娱乐、美食世界和奥特莱斯街区为一体的商业综合体，项目内部融合了快时尚、国际名品、运动潮流、儿童职业体验、精品超市、美食荟萃等品牌业态，未来项目还将通过消费、娱乐、体验、休闲等元素的植入，丰富其商业功能。

　　事件点评：据了解，目前益田集团已在贵州布局有首个西南地区重资产项目—贵阳益田假日世界，未来项目将被打造成为西南倍具民族文化体验的潮玩购物中心。本次携手贵安樱花假日广场，无疑将成为益田深耕贵州又一商业力作。益田之所以将贵州作为辐射西南的核心区域，很大原因在于近年来贵州商业地产的迅速发展，“街景商业”“文旅商业”“地铁商业”等新型商业蓄势待发，有集中爆发之势。而各大开发企业的集中入驻，也促使集购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体的购物中心如雨后春笋般在纷纷崛起，进一步丰富了贵州商业地产市场。

图片来源：贵阳楼市网

　　10、港式甜品“香港粤北鼻”贵阳首店开业

　　事件概括：10月16日，港式甜品“香港粤北鼻”贵阳首店正式开业，选址观山湖万达广场3楼。据了解，香港粤北鼻观山湖万达广场店设计方面采用红黄蓝经典的配色与各式霓虹灯字体牌匾，营造出老港风摄影棚的氛围。背景墙采用熟悉的港星和港片，留声机里还会循环播放充满回忆的香港金曲，虽然店面不大，但港风味道浓厚。据赢商网了解，目前香港粤北鼻门店已遍布香港、四川、陕西、湖北等多个城市。

　　事件概括：港式甜品“香港粤北鼻”首入贵阳选址落地的观山湖万达广场，是贵阳第一个万达广场，项目坐落于观山西路与云潭南路交叉口处，周边人流及客流量大，交通便利。“香港粤北鼻”的首店落址于此，无疑是看重观山湖区巨大的发展潜力及万达广场优越的地理区位、稳定的客流，以及完善的配套设施等。此外，香港粤北鼻的入驻也让贵阳市民在餐饮方面多了一种选择，丰富贵阳餐饮业态，助推城市餐饮市场发展升级。