天津低价再添一子 花样年2.83亿拿下河西一商服地块

　　（赢商网记者8月5日报道）重返一二线城市，花样年的战略布局正在加速进行，京津都市圈的布局自然是不能懈怠的。

　　日前（8月2日），天津河西陈塘庄版块年内第三宗地成功出让，最终由天津花样年房地产开发有限公司以底价2.83亿元竞得。这也是继开发商务综合体香年广场后，花样年第二次在陈塘科技商务区内获得地块。

　　据了解，该地块的宗地编号为津西陈塘(挂)2013-065号，出让面积为13744.1平米，为纯商服用地。地块要求容积率不大于5.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，建筑限高100米，挂牌价28320万元，起始楼面价约为4121元/平米。该地块可建设用地约78.9万平方米，规划建筑面积约282万平方米，花样年计划将此地块打造成为“年”系列商务综合体的第三代产品。

　　至此，花样年在天津又添一子，增加其在京津商圈的土地储备。花样年主席潘军曾表示，天津为花样年重要战略区域核心城市之一，持续看好天津房地产市场并将持续扩大于天津的业务发展。

　　事实上，花样年早已布局天津地区，2006年，成立天津公司，在津项目包括喜年广场项目、香年广场项目和武清项目，以及正在运作的营城湖项目。

　　其中，喜年广场项目位于天津市河西区梅江区域，为商住综合体，以精装LOFT小户型为主。花样年致力于将其打造成生态梅江独一无二的商住两用创艺社区。

　　而香年广场项目总建面55000平方米，位于天津市河西区东江道与内江道交口，是集合甲级写字楼、总部基地与精品商业于一体的城市综合体。该项目由两栋14层的甲级LOFT商务写字楼，一栋4层的单体建筑和2层的裙房商业组成。

　　武清项目位于武清区下朱庄街天和城片区内，项目建筑总规模达53万平方米，旨在打造武清区首席集特色休闲商业、休闲运动公园及高尚住宅群于一体的复合型宜居大盘。

　　除此之外，天津营城湖项目位于天津市汉沽区营城水库南侧，花样年计划建成一个住宅小区。（赢商网 陈泽佳）