7月11日,在天津滨海新区的拍地中,红星以总价19.2亿元,摘得津滨生(挂)2017-4号宗地,楼板价约8400元/平方米,地块性质为住宅、商服综合用地。
根据出让公告,该地块位于中新天津生态城(原旅游区区域内),东至规划永盛路、南至规划海晨道、西至规划景盛路、北至规划海博道,土地面积约26.49万平方米,内分6幅子地块,5宗为二类居住用地,1宗为商业用地。
其中,项目住宅部分规划容积率1.01-1.2不等,商业部分容积率不大于1.0,整盘总体量约为29.84万平方米,商住比为28%:72%,该地块毗邻泰禾津海院子、宝龙城、朗诗中福项目、中加生态示范区。
另据公告要求,该地块内商业项目需红星自持不少于8万平方米,并需配置至少3000平方米冰雪游乐项目,及一座包含Luxe巨幕影厅的影院。
由于仅有红星1家房企报名竞买,地块仅收获1轮报价便以底价19.243亿元成交。
上海爱琴海目前已经基本完成招商工作,将于9月30日正式开业,并将与华润万象城共同服务于吴中路商圈的升级。
红星美凯龙集团计划在中新天津生态城投资建设国内最高标准的“爱琴海购物公园”,建筑面积超10万㎡,总投资超过10亿元。
天津生态城起步区首个大型商业综合体——潮辉·星光汇LOHAS生活广场开工建设,预计将于2018年底建成。
天津团泊新城奥特莱斯商业广场已建成投用,今年年底到明年年初计划开工金科商业广场和盛湖园商业广场。未来还将建设多个商业综合体。
6月22日,天津挂牌宁河桥北2宗商住地,面积合计约9.8万㎡,总体量约14.6万㎡,总起价6.8亿,采取设置最高限价竞自持方式出让。
6月8日,天津挂牌生态城1宗商住地,起拍价19.24亿,设最高限价23.09亿,出让时间为6月28日。宗地面积26.49万㎡,总建筑面积≤29.87万㎡。