8月22日,宝龙地产控股有限公司公布其截至2013年6月30日止6个月中期业绩。期内收入约为34.72亿元,同比上升24.1%;物业销售金额约为30.39亿元,同比上升28.6%。
截至2013年6月30日止,期内租金及物业管理费约3.29亿元,同比上升36.5%;期内核心盈利利(即不包括应占投资物业公允价值收益利润的回顾期内利润)约5.43亿元,同比上升37.8%。
同时,截至2013年6月30日,现金及现金等价物以及受限制现金较2012年底上升117.0%至43.62亿元,现金及现金等价物以及受限制现金对短期借款比率从去年底的0.6上升到1.1,流动性得到优化。
截至2013年6月30日,集团总资产为444.72亿元,其中非流动资产为224.53亿元,流动资产为220.19亿元。
负债方面,截至6月末总负债275.71亿元,其中非流动负债138.18亿元,流动负债137.53亿元。
期于末集团拥有优质土地储备的总建筑面积约为780万平方米。其中,土地储备项目约310万平方米正在开发建设中;土地储备项目约470万平方米持作未来开发。
公开资料显示,宝龙地产于2013年1月以11.25%票息发行5年期2.5亿美元优先票据;随后于2013年5月成功以9.5%票息发行3年期人民币8亿元优先票据。
5月13日,宝龙地产宣布,公司签订2亿美元42个月双币贷款融资协议,利率为3.3%,所得资金将用于现有债务进行再融资及为一般营运资金融资。
宝龙地产发行的一笔ABS获得上交所受理,债券规模为13.6亿元,债券发行主体为宝龙地产的全资子公司上海宝龙实业发展(集团)有限公司。
宝龙地产2019年营收同比上涨32.9%至260.42亿元,净利润同比增加29.7%至60.18亿元;期内,宝龙地产净负债降至81.2%,同比降20.4个百分点。
融创的盈利预期依然被市场普遍严重低估,预计9月和10月强劲的销售将成为股价进一步上涨的催化剂。
8月重点监测品牌房企累计新增土地面积727.94万平方米,环比减少38.2%;拿地成本947.81亿元,环比下降21.3%。
上半年,房企转型的路径更加明晰。标杆房企更多地通过兼并收购、购买股份甚至联合拿地等增加一二线城市的土地储备,并发力进行多元化布局。