9月19日,继近日持续攀升后,融创中国股价再创新高,上涨9.14%,升至37.6港元。野村证券发布最新报告称,融创的盈利预期依然被市场普遍严重低估,预计9月和10月强劲的销售将成为股价进一步上涨的催化剂。
野村证券报告显示,在完成快速扩张后,融创已经拥有了约2亿平米土地储备(考虑万达项目及一二级联动锁定土地),2017年下半年,融创可售货值预计为4400亿(包含万达项目预计500亿货值),下半年销售目标为2000亿。以此推算,在销售去化率达到46%的情况下便可以轻松完成销售目标;2018年融创可售资源预计超过7000亿(包含万达项目预计800亿货值),野村证券预计融创在2018年至少能完成4000亿的销售额,销售去化率约为57%,而融创此前的去化率均高于这个水平,2015年为60%,2016年为72%。
此外,野村证券还预计2017-2019年,融创盈利将大幅提升。未来三年内,融创首先将有大量销售开始陆续入账(2016年1506亿;2017年预计3000亿;2018年预计4000亿);其次,融创所收购的万达项目从2017年开始已经为融创贡献收入 ;最后,预计融创2017年年报可能采用HKFRS15会计准则,鉴于融创全款购房客户比例约为30%,新会计准则的采用将加速收入结转进度。
融创·苏州湾温泉文旅城项目总用地面积约1600亩,由“风情文化游乐区”、“生态度假公寓”、“滨湖生态旅游带”三个片区组成。
融创中国2020年营收同比增长36.2%至2306亿,净利增长36.9%至356.4亿,净负债率降至96%,非受限现金短债比提升至1.08,连降两档至“黄档”。
8月24日,建发国际集团发布2020年中期业绩,上半年实现总收入约为人民币28.54亿元,增长约123.32%。
8月重点监测品牌房企累计新增土地面积727.94万平方米,环比减少38.2%;拿地成本947.81亿元,环比下降21.3%。
在南京,有些房企已经开始尝试“去地产化”,但仍有不少品牌企业坚定地看好南京市场,正不断扩大土地储备。
5月31日,光明地产宣布拟1.56亿挂牌柳州同鑫33%股权及相应债权。于“三道红线”全踩的光明地产来说,甩卖资产正是回笼资金最快方法之一。