泰禾42.52亿受让广州增城4宗地 实现一线城市全面布局

　　进入2017年，泰禾集团不断发力增加土储。上半年就通过股权收购方式获得多幅地块，首进太原、济南等城市。进入下半年，泰禾成功通过股权收购进入广州，这意味着泰禾集团实现北上广深一线城市全面布局的目标。

　　7月25日下午，泰禾集团股份有限公司发布公告称，公司及全资下属公司深圳瑞德置业有限公司、深圳红悦置业有限公司与曙盛有限公司、裕达隆（三江）有限公司以及两公司实际控制人黄崇琼、张崇霖签署了《关于增城荔丰房地产有限公司及增城荔涛房地产有限公司之协议》。瑞德置业以人民币23.76亿元受让曙盛有限公司旗下增城荔丰100%股权，红悦置业以人民币18.75亿元受让裕达隆（三江）有限公司旗下增城荔涛100%股权，从而获得了两公司所持有位于广州增城区四幅地块的开发建设权。据悉，这也是泰禾集团首次进入广州。

　　公告显示，受让的四幅地块占地面积共计70.72万平方米。其中，A地块为13.48万平方米、B地块为17.88万平方米，C地块为20.64万平方米、D地块为18.71万平方米，规划用途为城镇住宅用地。

　　资料显示，4幅地块连成一片，四面无遮挡，三面环山，居住环境优美，具备优质居住价值。尤其是受让的项目地处“穗、莞、深”黄金三角走廊，距离荔城中心区10公里、东莞市区30公里，区位优势十分明显。

　　泰禾方面表示，此次通过受让增城荔丰、增城荔涛100%股权获取项目地块，是公司首度进入广州市场，进一步加大了珠三角的布局、提升了公司品牌影响力。增城作为 广州市副中心之一，地处连接香港、深圳、广州三大城市的中部，处于珠三角一小时优质生态生活圈内，承接周边主要城市的外溢需求明显，未来发展潜力较大，市场前景良好。

　　另外，根据克而瑞数据显示，目前泰禾在华南地区的土地储备仅4宗，分别是深圳的2宗纯宅地(总建筑面积91955㎡)，1宗商业综合地(总建筑面积365000㎡)，以及佛山顺德区的一宗纯宅地(总建筑面积481508㎡)。

　　事实上，专注于一线城市的泰禾，早就瞄上了广州。在今年3月，泰禾集团副总裁朱进康就透露，泰禾集团有意在今年进入广州市场，首选打造的是泰禾核 心豪宅产品“院子系列”和商业产品“泰禾广场”，同时也考虑高周转的住宅项目。

　　泰禾方面指出，此次收购符合公司聚焦京津冀、长三角、珠三角等强势区域，深耕一线城市的发展战略，有利于利用公司资金、品牌的优势，加速项目的拓展， 符合公司及股东利益。

　　此外，泰禾还透露，此次交易交割完成后，还将与裕达隆在集团层面继续保持进一步合作。在项目并购、资源共享等方面保持合作和寻求更大的互补性机会，双方已就有关合作事宜签订战略合作协议并将持续推进。