杭州市蓝孔雀综合体将于9月12日挂牌出让6宗地块,总出让面积为10.38万平方米,约合155.7亩,出让总价为32.3亿元,该批土地出让为蓝孔雀综合体首次密集推地。
出让公告显示,此次推出的6宗地块,包括2宗商业地块和4宗住宅用地,其中2宗商业地块的起拍楼面价分别为6058元/平方米和6375元/平方米,4宗宅地的起拍楼面价均近1.1万元/平方米。
早在2009年8月,《杭州市蓝孔雀地块控规调整公示》开始公示,根据规划,蓝孔雀化纤厂地块将形成“两心、三轴、四片区”的布局结构,变身成为集商业中心、绿化景观、居住片区等为一体的城市综合体。
资料显示,蓝孔雀综合体地处申花板块,与三墩板块、祥符板块相邻。规划范围东到莫干山路,南接规划育英路,北起留祥路,西至规划化工路。
此次出让的6宗地块,为蓝孔雀综合体主要构成。而据媒体报道,对比2013年读地手册,该区域还将有一宗宅地出让,但此次并未挂牌。
据悉,目前蓝孔雀综合体主体部分—化纤厂已搬迁完毕,但地块尚未平整,仍有部分建筑未拆除。此次未挂牌的地块上仍有部分民居未拆迁完。
此外,近期杭州土地市场也频频推地,炙手可热的杭州华家池地块也将于9月5日出让,三宗地块总起价97.3亿元,成为杭州有史以来总价最高的地块。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
2月28日,杭州挂牌萧山区3宗地,包括2宗商住地、1宗纯宅地。地块出让总面积238700平方米,起始总价为1150304万元。
杭州1日迎来主城区春节前最后一场土拍,上午和下午共出让7宗地,总面积17.42万平方米,总拍卖金额达106.35亿元。
杭州市国土资源局萧山分局挂出一宗商业、商务用地,土地面积7078平方米,挂牌报价时间为11月30日9:00起至12月11日10:00。
杭州余杭区、大江东、富阳区、临安区共挂牌25宗地块,总出让面积1479.5亩,总建筑面积167.9万平方米。
在今年土地拍卖中,一波新的外来开发商大举进入杭州;与此同时,德信、杭房、西房、广宇等本土房企纷纷杀回,夺地之势丝毫不亚于外来房企。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。