“朗诗绿地地产”更名成功 欲加速优质资产入驻

　　日前，朗诗绿色地产宣布，上市公司名称已由“深圳科技控股有限公司”更改为“朗诗绿色地产有限公司”。至此，内地知名绿色地产领军企业朗诗地产正式完成香港借壳，华丽转身成为港股市场上一支主打绿色科技地产的差异化潜力股。

　　本次上市对于朗诗来说，既是一次国际化的尝试，未来也将获得长久持续发展的动力，成为一家公众公司，更加有利于朗诗的长治久安。但接下来要恢复融资功能，朗诗则可能面临种种限制，如何注资已然成为摆在朗诗面前的重要课题。

　　“实际上可以先通过朗诗集团增资扩股、借款和境外BVI公司借款等形式注资壳公司，再将优质项目资产注入。预计上市公司恢复融资功能不需要两年，顺利的话明年即可达到该目标。”田明说，今后朗诗集团名下所有优质地产开发业务，将通过上市平台运作。

　　按照田明的计划，增加权益资本、利用股东借款投资项目和股东直接注入资产，交替进行，“只要节奏控制得好，很快就可以将集团房地产开发业务中的优质资产，切换到上市公司平台上来”。

　　朗诗地产业务目前在南京、上海、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、常州、绍兴等多个主要城市，有已经和正在开发的30多个楼盘，开发总面积达540多万平方米，土地储备约有350万平方米。

　　未来，基于公司的资源禀赋和中国经济及行业发展趋势，朗诗将继续巩固并完善全国化战略布局：立足现有已进入区域，以长江流域为轴线，向南北两侧展开，加大布局的战略纵深，提升经营的稳定性。

　　据悉，朗诗今年计划用80亿元投资15个项目，已投5个项目，仍有10个左右项目要投。田明表示“希望尽快通过朗诗绿色地产来拿地，加入优质资产的注入”。