大举发力商业全国战略布局 宝能确定四大核心产品线

　　（赢商网记者报道）强势大举进军商业地产，斥巨资打造商业帝国，宝能集团的全国商业版图已经浮现并确定。

　　9月3日下午，宝能集团及宝能商业管理有限公司在深圳福田香格里拉酒店举办“跨界·远见---- 宝能商业品牌战略发布会”， 来自全国各地近200位品牌商家代表与媒体记者共同见证了宝能商业的升华与蜕变。

　　此次活动正式发布了宝能商业购物中心的四大产品线，同时与一大批主力商家签订战略联盟协议，如全球餐饮巨头百胜集团、欧洲第一大零售商法国家乐福、知名卖场大润发、台湾海洋馆、中传影院、粤春江等知名品牌商家。

宝能集团董事长姚振华与众商家集体启动宝能商业全国战略发布仪式

　　由此看出，多家知名品牌商家对宝能商业的认可，这标志着宝能商业的品牌战略已初步成型，并基本完成全国发展的战略布局。

　　与此同时，宝能商管公司总经理张春昊女士对宝能商业战略进行重点介绍并携宝能商业管理团队集体亮相，这也意味着宝能商业运营与管理的序幕正式拉开。

　　宝能商业大计：五年内投资1200亿建40座创新型购物中心

　　在此次发布会上，宝能集团副总裁吴永刚先生透露，宝能集团计划用五年时间，投资1200亿元，至2018年开发建设40座创新型购物中心，全部统一自持经营。

　　根据宝能商业蓝图，截至2013年，宝能商业已成功布局深圳、北京、上海、天津、重庆、沈阳、大连、成都、西安、福州、合肥、南宁、乌鲁木齐、石家庄、吉林、扬州、无锡、芜湖、佛山、珠海、韶关、云浮、惠州、揭阳、阳东、肇庆、桂林、赣州等全国28个重点城市，正在开发建设的商业项目15个，总开工面积1000万平方米，总投资超过500亿元人民币。

　　吴永刚表示，至2015年，宝能集团各类物业总开发量达到3500万平方米，跻身世界级企业。

　 “宝能集团将充分整合现有的品牌、资金、理念、团队等优势，进一步扩大市场占有率，立志成为中国未来领先的地标性城市综合体开发运营商，开发一个项目，树立一座地标，升级一个商圈，繁荣一座城市。”吴永刚对宝能商业的未来表示充满信心。

　　据了解，2013年，宝能将强势推出7大购物中心，布局全国，遍地开花。沈阳宝能环球汇、天津宝能天地、天津宝能新都荟、无锡宝能环球汇、芜湖宝能天地、韶关宝能项目和惠州宝能项目，预计开业均在2014年至2015年。

宝能商业管理团队集体亮相

　　宝能商业新模式：跨界与体验的结合

　　如此大体量，大投资的商业，宝能独特的商业发展模式备受市场关注。宝商能管公司总经理张春昊女士介绍，宝能商业的核心理念是“跨界”和“体验”。

　　 张春昊指出，在宝能的购物中心里，除了传统的购物、餐饮、娱乐功能以外，还融合了海洋馆、演艺大厅、生态农场、高端养生会所、是公益组织聚集地，也是城市生活中心、社交中心。

　　不仅如此，她还强调，宝能商业通过种种“跨界合作”，实现商业与科技、自然科普、艺术、数码、慈善、互联网等领域的创造性对话，使得体验商业获得全新的生命力和践行力，让广大商家能脱离传统零售的“红海”，跨入体验式商业的广阔“蓝海”。

　　总的来说，宝能商业开创性地推出“跨界合作”，就是实现商业与体验的互融，在购物中心里引入文化艺术、生态环保、美食休闲、时尚娱乐、互动数码、圈层社交、自然科普、亲子育乐、健康养生、公益慈善等十大体验功能，实现商业与科技、自然科普、艺术、数码、慈善、互联网等领域的创造性对话，使得体验商业获得全新的生命力和践行力，商业空间不仅是一个购物中心，更是未来的社交中心、娱乐中心、休闲中心、公益中心、生态中心、健康中心、亲子中心、科普中心、文化中心、时尚中心。 

宝能商业管理有限公司总经理张春昊女士

　　可见，宝能商业对体验式商业的重视之深。张春昊表示，以百货为代表的传统商业，其零售类业态的占比能达到70%-80%；而在以“跨界商业“为主导的宝能体验式购物中心中，以休闲、娱乐、科普、教育、艺术、养生、健康、生态等业态为代表的体验式商业，占比可达到70%甚至更高。

　　宝能商业的核心，是增加人们购物过程中的愉悦体验，形成复合消费和随机消费，从而提高客单价，令零售商业焕发全新的活力。

　　宝能商业正式确定四大核心产品线

　　随着独特商业模式的确定，以及全国战略布局的落实，属于宝能商业的产品线也浮出水面。据介绍，宝能商业核心产品是以“宝能”命名的四大购物中心产品线：奢华CBD型的“宝能环球汇”、新兴城市综合体“宝能天地”和“宝能广场”、欢乐社区型的“宝能新都荟”。

　　目前，宝能商业已启动的15个项目分别位于深圳、沈阳、天津、无锡、扬州、芜湖、合肥、赣州、南宁、广州、韶关、惠州、云浮等城市的热点商圈，购物中心平均面积为15-20万平方米。

　　对此，张春昊表示，以市场需求为导向，从区位商圈、经营主题、功能组合、动线分布、品牌组合等方面进行前置性的经营诊断和个性定位，今后每年保持8至10个商业项目推出，保证快速开场、旺场、稳场。

　　另外，宝能集团正在运营和筹建中的创新型自营商业品牌包括：大型影院“中传院线”、高端粤江餐饮“春”、具国际水准的室内海洋馆、大型欧洲品牌集合店、顶级演艺秀场，儿童职业体验馆、室内真冰场、艺术剧院等。（赢商网 陈泽佳）