位于渝中区小什字罗汉寺旁的黄金地块终于名花有主。在香港上市的复地集团以72877万元底价拿走了这宗面积仅14.2亩的黄金地块,将在此建立超过10万平方米的高档商业及写字楼,帮助解放碑至小什字一带商业升级换档。
公告显示,渝中区渝中半岛组团E分区E35-1宗地,定位为商业金融业,占地面积为9507平方米(约14.2亩),建筑面积为101000平方米,起始价为72877万元。从公告到昨日挂牌截止,只有复地集团一家企业报名,最终以底价成交。折算下来,该地块楼面地价达到7216元/m2,尽管没有超过今年5月南岸区弹子石一地块拍出的8000多元/m2,但每亩单价达到5110万元,还是创下2013年主城商业及住宅地块最高价。“在城市中心的黄金位置,这样的地块已经非常稀少。”复地方面负责人说。
该负责人表示,该地块在解放碑核心商圈具有绝佳口岸优势,除了轻轨六号线与一号线在周边交汇外,连接江北、南岸的两江大桥正好从地下穿过,并设计了由此进出解放碑的引道。从千厮门大桥和东水门大桥的车辆,将通过写字楼地下车库进入规划中的解放碑地下环道。
按照规划,该地块容积率为10.6。复地方面负责人称,除了规划中占地面积2000平方米的广场外,建面达10万平方米主体建筑将是30层以上、高度200米左右的超高建筑,将聘请世界最优秀的设计资源和商业管理资源,打造一个本地最高端的商业及写字楼。
有关负责人表示,解放碑商圈往较场口方向和临江门方向,已有不少地标性建筑并实现商业升级换档。从解放碑到小什字方向,未来将在该地块及周边的SFC协信中心带动下,实现商业蜕变。
作为在港上市的内地房地产企业,复地集团也是复星国际旗下负责房地产开发的平台。重庆晚报记者了解到,除房地产外,复星医药已进入重庆。复地有关负责人称,未来复星旗下金融资源、产业资源,包括复星控股的豫园商城等商业资源都将以此为平台进入重庆,助力解放碑商圈升级换档。
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