(赢商网记者9月5日报道)2013年杭州土地市场最受关注的华家池地块于今日正式开标,三宗地块的出让吸引万科、滨江、世茂、复地、绿地多家开发商前来竞拍。
华家池地块地处杭城市中心,位于浙大华家池校区的北侧,由3宗商住用地组成,总出让面积达239.7亩,总地上建筑面积达63.2万方。根据国土局的挂牌文件显示,这3宗土地整体出让的总起价达97.3亿元,将成为杭州的新总价地王。
其中,商业部分位于地块的北面,靠近艮山西路绿化带,占地面积78.5亩,可建面积约28.9万方;住宅部分位于地块南侧,紧邻浙大华家池校区,占地161.2亩,可建面积达34.4万方。
其中,杭州华家池地块中,体量最大的57号地块在经过15轮鏖战,被绿地集团率先抢到,总价56.2亿,楼面价19416.1元/平米,成为三宗土地中最先出让的第一宗。
资料显示,杭政储出[2013]57号地块建筑面积28.9451万平方米,其中商业和住宅面积各占50%左右,楼面起价14933元/平米。起拍价为43.2亿元。
绿地集团对华家池地块早已觊觎已久,如今如愿以偿。有媒体称,绿地集团董事长张玉良于8月21日将率领集团高管来到杭州,专程考察华家池地块。
另外两宗土地,正在在激烈竞拍中,多家房企仍虎视眈眈。(赢商网 陈泽佳)
6月15日,绿地旗下昆明绿地滇池置业有限公司以8.02亿元竞得昆明度假区大渔片区两宗地,一宗为宅地,一宗为商服用地。
消息称,绿地将引入红星集团,共同开发昆明“海之城”项目。海之城规划面积约1900亩,将打造为教育、生态休闲、都市娱乐为一体的文旅项目。
6月5日,绿地集团宣布正式设立东北区域管理总部,加速在东北的新一轮深耕发展;同日,哈尔滨全球商贸港先行馆开馆,用于展示贸易港。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
6月11日,杭州萧山挂牌3宗涉宅地,起价25.3亿。3宗地,总出让面积10.47万㎡,总建筑面积26.7万㎡,均采用“限地价、竞自持”的方式出让。
6月4日,杭州挂牌出让萧山1宗商住地,起价12.3亿,上限价格18.49亿。宗地出让面积为7.34万㎡,容积率为1-2.1,建筑面积154211㎡。