6月4日,浙江杭州挂牌出让一宗编号为萧政储出(2018)19号的商住地,出让面积为7.34万平方米,起拍价为123369万元,起始楼面价为8000元/平方米,拟于7月4日出让。
观点地产新媒体查阅公告,该地块位于空港新城,东至南庄路,南至港城大道,西至南丰路,北至南义路,出让面积73434平方米,容积率为1-2.1,建筑面积154211平方米,建筑密度小于或等于35%,绿地率大于或等于30%,土地用途为商业、居住用地。
资料显示,该地块起价为123369万元,起始楼面价8000元/平方米,地块设置上限价格为184869万元,上限楼面价11988元/平方米。
根据规划条件,地块商业部分应沿港城大道设置,建筑面积不小于地上建筑面积的30%,且不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。
另外,该地块不单独配建社区管理服务用房,配建不少于500平方米的社区养老服务用房。用房应临港城大道(本地块东南角)设置。须全部设置在一层,有独立出入口,按照集中、实用、方便的原则配建,以大开间设计交付,并配置好水、电、卫、有线电视、网络等配套设施,养老用房其他配建应符合规范要求。此外,地块内须附建公厕一座,建筑面积不小于75平方米。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
杭州上半年土地出让金排全国第一,达到1417亿,北京约为它的一半,为740 亿。杭州土地出让金额列全国第1的原因有哪些?棚改、拆迁、卖地。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。