杭州萧山25.3亿挂牌3宗涉宅地 总建筑面积26.7万㎡

　　6月11日，杭州萧山区挂牌公告3宗涉宅地，3宗地块总出让面积10.47万平方米，总建筑面积26.7万平方米，总起价25.3亿元，预计7月11日出让。

　　根据出让要求，3宗地块均采用“限地价、竞自持”的方式出让，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序，自持部分不得转让。当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老服务用房的程序，投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。

　　据观点地产新媒体查阅出让文件获悉，其中，萧政储出〔2018〕22号市北东单元A-27地块，东至河道，南至建设三路、规划体育用地、规划绿地，西至经四路，北至加贸路，出让面积24153平方米，容积率1-2.5，建筑面积60382.5平方米。该地块起价103858万元，起始楼面价1720元/平方米，上限价格155358万元，上限楼面价25729元/平方米。

　　根据要求，地块允许预（销）售，配套服务用房（含配套商业）总建筑面积不小于地上总建筑面积的2%，不大于地上总建筑面积10%。

　　萧政储出〔2018〕21号南站D-14地块，位于萧山区南站单元，东至新城路、南至山南路，西至下潦路、北至彩虹大道。出让面积25121平方米，容积率1-2.5，建筑面积62803平方米。该地块起价84155万元，起始楼面价13400元/平方米，上限价格126155万元，上限楼面价20087元/平方米。

　　根据规划要求，配套服务用房（含配套商业）总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。特别约定，商业部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米。

　　萧政储出(2018)20号戴村镇工业园区商住用地，位于萧山区戴村镇，东至闻戴公路、南至华城路、西至校前大道、北至恒大路，出让面积55422平方米，容积率1-2.6，建筑面积144097平方米，其中，住宅建筑面积不大于地上建筑面积的45%。该地块起价64844万元，起始楼面价4500元/平方米，上限价格97244万元，上限楼面价6749元/平方米。

　　按照规划要求，商业部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米。