杭州萧山25.3亿挂牌3宗涉宅地 总建筑面积26.7万㎡

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2018年06月11日17:57来自:观点地产网
核心提示:6月11日,杭州萧山挂牌3宗涉宅地,起价25.3亿。3宗地,总出让面积10.47万㎡,总建筑面积26.7万㎡,均采用“限地价、竞自持”的方式出让。

  6月11日,杭州萧山区挂牌公告3宗涉宅地,3宗地块总出让面积10.47万平方米,总建筑面积26.7万平方米,总起价25.3亿元,预计7月11日出让。

  根据出让要求,3宗地块均采用“限地价、竞自持”的方式出让,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转入竞报自持比例程序,自持部分不得转让。当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老服务用房的程序,投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。

  据观点地产新媒体查阅出让文件获悉,其中,萧政储出〔2018〕22号市北东单元A-27地块,东至河道,南至建设三路、规划体育用地、规划绿地,西至经四路,北至加贸路,出让面积24153平方米,容积率1-2.5,建筑面积60382.5平方米。该地块起价103858万元,起始楼面价1720元/平方米,上限价格155358万元,上限楼面价25729元/平方米。

  根据要求,地块允许预(销)售,配套服务用房(含配套商业)总建筑面积不小于地上总建筑面积的2%,不大于地上总建筑面积10%。

  萧政储出〔2018〕21号南站D-14地块,位于萧山区南站单元,东至新城路、南至山南路,西至下潦路、北至彩虹大道。出让面积25121平方米,容积率1-2.5,建筑面积62803平方米。该地块起价84155万元,起始楼面价13400元/平方米,上限价格126155万元,上限楼面价20087元/平方米。

  根据规划要求,配套服务用房(含配套商业)总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。特别约定,商业部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米。

  萧政储出(2018)20号戴村镇工业园区商住用地,位于萧山区戴村镇,东至闻戴公路、南至华城路、西至校前大道、北至恒大路,出让面积55422平方米,容积率1-2.6,建筑面积144097平方米,其中,住宅建筑面积不大于地上建筑面积的45%。该地块起价64844万元,起始楼面价4500元/平方米,上限价格97244万元,上限楼面价6749元/平方米。

  按照规划要求,商业部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米。

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