厦门住宅集团7.95亿夺福建龙岩商住地 再刷新楼面价纪录

　　9月7日，福建龙岩两幅商住地块成功出让，其中，2013拍-33地块由厦门住宅集团以7.95亿元总价，7527.7元/平楼面价竞得，再次刷新龙岩楼面价纪录。

　　2013拍-33地块，位于新罗区龙岩大道西侧、莲西路北侧，属龙岩主城区中心地段，土地面积2.93万平方米，地上建筑面积10.56万平方米，起始楼面价为6000元/平方米。

　　此地块共有建发集团、住宅集团、国贸集团、紫金矿业四家开发商参与竞拍，最终厦门住宅建设集团有限公司以7.95亿总价，7527.70元/平楼面地价竞得该地块，打破了国贸地产创下的7295.99元/平楼面价记录，成为龙岩新地王。

　　2013拍-34地块，位于新罗区双龙路南侧、龙岩大道以东，土地面积6.2万平方米，地上建筑面积22.31万平方米，最终紫金矿业集团股份有限公司以11.16亿元底价竞得，楼面价5002元/平。

　　除此之外，福建的另一个城市厦门也在同日成功出让两幅商业用地。其中，2013P11地块，位于思明区湖边水库片区金山路与吕岭路交叉口西北侧，占地7.4万平米，总建筑面积26.41万平米，起始价为6.85亿元，起始楼面价为2592元/平米，为商业、办公、酒店用地。

　　根据规划，该地块未来将规划建成一座世界顶级酒店，竞买申请人必须与2011年度全球排名前10位的酒店管理公司达成合作意向，且不接受联合竞买，因此该地块只有一家竞买人参与竞拍。最终，上海瑞龙投资管理有限公司以6.85亿元底价竞得该地块，楼面价约为2592元/平米。

　　此次出让的另一幅地块为H2013P05地块，该地块位于海沧区孚莲路与后祥路交叉口东北侧，占地2.11万平米，总建筑面积7.8万平米，该地块吸引了两位竞买者参与竞拍。最终，厦门泓郡实业有限公司、厦门容胜贸易有限公司、厦门普瑞博华贸易有限公司以1.65亿联合竞得H2013P05地块，楼面价2115元/平米，溢价率6.45%。