赢商网一周要闻回顾：社区商业规划设计研究 万达广场招商法则（9.14-9.20）

　　【赢商独家】

　　赢盛中国研究：社区商业面积配比和规划设计研究

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　　社区商业具有相当强的地域性，是以项目所在的居住区为载体，以便民、利民为宗旨，以提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业。

　　【商业地产聚焦】

　　万达广场招商法则：与主力店“先租后建”是关键

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　　在万达广场开工前，与主力店的“先租后建”合作方式，是万达“订单商业地产”模式的关键。“我们整个万达广场都是满铺开业的，像其他商场出租率达到90%开业，对我们而言就是失败的，”万达内部人士表示。

　　李嘉诚撤资连环计：等待中国危机到来 欧洲只是跳板

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　　欧洲也只是李嘉诚的跳板，他在等待中国的危机到来，无论是由楼市泡沫崩溃导致的经济危机，还是由地方债务危机造成的金融风险，只要是危机发生，那就是挤泡沫、减风险的好机会。

　　毛大庆浅谈万科商业：明确三大产品线 不走高端路线

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　　9月15日，在东莞松山湖万科生活广场开业典礼之际，万科集团副总裁毛大庆接受赢商网记者独家专访，浅谈如今的万科在商业地产上的发展及未来方向。毛大庆还特别强调，现在万科也已经明确清楚梳理出三条产品线，未来会围绕着这三条产品线更好地布局商业。

　　福州旅游地产项目大面积圈地 业内称开发量够卖十年

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　　福州旅游地产市场正在上演的一场“大跃进”，加剧了业界对地产泡沫的担心。据不完全统计，目前包括福州市区及其周边郊县，已经在建和准备开建的温泉旅游地产项目已达25个，其中不少规模都在千亩以上。

　　龙湖地产北京7年销售480亿 未来开发2-3个天街项目

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　　北京是龙湖商业重点布局城市之一，在“长楹天街”之后的未来几年会陆续开出2-3个天街项目。与其他开发商不同，龙湖有自己独特的运营管理模式。

　　无锡恒隆广场今日开业 开店率超八成且60%品牌首入驻

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　　9月16日，恒隆地产在长三角布局的又一地标性项目­——无锡恒隆广场（一期）正式开业，据了解，引进了不国际知名品牌，开业当天，就携LV、Prada、Miu Miu、Chanel、Valentino等一批奢侈品牌一同亮相。

　　试营业半年终开业 深圳海雅缤纷城“缤纷”未来仍待考

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　　一直搁置开业时间并试营业大半年之后，这个号称深圳西部最大城市综合体的海雅缤纷城终于正式揭开面纱。引进一大批国内外品牌，意味着其已经正式完成招商工作，开启其“缤纷”时代，不过在面临市场的挑战与压力，未来能否“缤纷灿烂”仍需市场考验。

　　中国3100家购物中心引进品牌大同小异 同质化达60%

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　　近年来，由于集购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能于一身，后起之秀购物中心如雨后春笋般纷纷崛起。据统计，目前中国的购物中心数量已达3100家。然而，在地产商加大投资力度、在百货公司加速向购物中心转型的当下，该业态却面临着同质化的隐忧。

　　广州百货业隐现“奥特莱斯化”趋势 急需渠道消化库存

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　　伴随购物中心的调整，广州百货业也隐隐闪现“奥特莱斯化”趋势。奥特莱斯的出现无疑给这些过剩的库存提供了快速变现的渠道，但同时也给零售商带来了可观的收益。

　　【品牌聚焦】

　　王品董事长戴胜益：餐饮业十个忌讳、十大经营原则

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　　王品集团董事长戴胜益以王品的经验，提出餐饮业的10个忌讳：1. 餐饮业不聘请律师；2. 餐饮业别设中央厨房；3. 不投资房地产；4. 股东别拉客人；5. 勿请神秘客；6. 餐厅老板不从事影歌星或政治；7. 别怕缴税；8. 不设加盟店；9. 不迷信吉地；10. 勿长袖善舞。

　　2013大卖场满意度指数排名：大润发第一 家乐福居二

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　　2013年卖场业态综合满意度指数中大润发继续蝉联第一位，家乐福今年综合满意度上升至亚军。麦德龙继续占据第三位，华联吉买盛、欧尚与世纪联华分列四至六位。

　　餐饮行业告别“黄金”时代 租金上涨成本压不下去

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　　租金上涨也是所有人共同面对的另一座大山。这几乎有些难以理解，一般来说，物业租金跟经济形势关联紧密，当经济走弱的时候，租金会相对走低。尽管从去年开始，中国经济下行趋势明显，但商业地产的租金却一路上涨。　　 

　　中国前首富娃哈哈董事长宗庆后被砍断手指肌腱 疑遭报复

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　　中国前首富，杭州娃哈哈集团董事长宗庆后上周五清晨在家附近，被人砍断左手四个手指的肌腱。有医学方面人士称，肌腱断裂可以通过手术来修补的，后期经过康复性锻炼可以恢复手指功能，不会致残。