(赢商网9月16日报道)今日(9月16日),恒隆地产在长三角布局的又一地标性项目——无锡恒隆广场(开业时间:2013-09-16、已签约424个品牌)(一期)正式开业,恒隆地产主席陈启宗先生等一批重要领导出席了本次开幕仪式。
据了解,无锡恒隆广场(一期)定位高端,引进了不国际知名品牌,开业当天,就携LV、Prada、Miu Miu、Chanel、Dolce&Gabbana、Valentino、Armani Jeans、CK、Dior、Hermès、Roger Vivier、Blancpain、Pierre Balmain等一批奢侈品牌一同亮相,还囊括优衣库、Coach等众多国际快时尚休闲品牌,更引入了华润万家旗下的高端超市ole’精品超市,其面积多达2000余平方米。
在餐饮业态上,无锡恒隆广场同样带给无锡市民不少惊喜,据悉,满记甜品、哈根达斯、鼎泰丰、乾唐轩、西树泡芙、米其林、鹿港小镇、摩提工房、Mvuke Tokyo等众多知名餐饮也已进驻,其中鼎泰丰、米其林、鹿港小镇等品牌均是首次入驻无锡,另外,位于顶层的俏江南外围也显示着即将开业。
无锡恒隆广场,位于无锡市崇安区中山路与人民中路的交界处,属于无锡市中心的繁华商圈,且交通便利。项目一期的总建筑面积达26.27万平方米,其中购物商场楼面面积占11.8万平方米,B2层至B4层拥有1300个停车位。据项目负责人介绍,此次开业的楼面面积达23.4万平方米,出租率达到了95%,而目前已开店的商铺也超过了80%以上,其中逾60%的品牌是首次入驻。
无锡恒隆广场致力倡导全新的“一站式”消费理念,根据规划,设置了精品超市、潮流时尚、国际名品、城市精英、运动城、电影院、数码天地等多个主题性区域,而专营店则涵盖了男女服饰、包袋、鞋履、餐饮、化妆品、手表、珠宝、美容、生活家居、儿童乐园、书店等百余类品牌,无锡恒隆广场的开业,无疑将为无锡市民提供一个休闲娱乐的好去处,同时也可带给无锡市民更多不一样的购物体验乐趣。
此外,据恒隆地产方面透露,无锡恒隆广场(二期)的商业部分也预计将在2014年下半年开业,项目二期包括商场、办公楼、酒店及服务式寓所,建成后,无锡恒隆广场有望成为无锡市核心商圈内最大的零售和商业新地标。
无锡恒隆广场(一期)室内图
无锡恒隆广场
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“无锡恒隆广场将引入更受市民欢迎品牌,例如健身机构、儿童培训、女性护理。同时配合不断变更的需要及消费者喜好,提升丰富购物者经验。”
假设未来2年,恒隆香港租金按年下降5%,意味着年度租金收入将跌2.3%。恒隆很大机会把内地租金每年提高逾10%,让整体租金收入仍有合理增长。
恒隆内地商场收入上升14%至31.29亿元,上海零售物业收入按年上升11%,上海以外地区的所有现有物业在租赁收入方面表现良好,整体增幅为14%。
陈启宗在恒隆地产致股东函表示,丰收期尚未到来,当丰收期到来时,将会维持一段时间,租金收入和利润也会双双增长;奢侈品目前销情良好。
1月29日,万达以2.29亿元竞得无锡新吴区1宗商业地,占地约4.77万㎡。据悉,万达将在此打造无锡第三座万达广场,预计2020年底启动运营。