9月17日,恒隆广场·杭州项目举行开工仪式。项目位于杭州下城区,将发展为一个高端综合商业项目,此外,该项目预计投资总额达人民币190亿元,将于2024年分阶段落成。
据报道,恒隆广场·杭州项目是恒隆地产在内地的第11个大型商业项目,项目位于杭州市下城区百井坊,工地面积约4.48万平方米,地上总楼面面积(计容积率)约19.41万平方米。
恒隆地产于2018年5月竞得该商业综合体地块,预计投资总额达人民币190亿。项目将发展为一个高端综合商业项目,包括一座世界级购物商场、五座甲级办公楼及一座高级酒店,项目将于2024年分阶段落成。
开工仪式上,恒隆地产董事长陈启宗表示:“杭州作为新一线城市,是内地经济发展最迅速及最富裕的城市之一,也是创科和商贸重地及旅游重镇,因此对于高端综合商业项目的需求殷切”。
他还表示,“以杭州充满活力的商业及消费者市场,加上恒隆地产在上海及其他内地城市丰富的营运经验,我们有信心将‘恒隆广场.杭州’打造为华东地区首屈一指的综合商业地标,并成为推动公司业务发展的新动力”。
纵观恒隆广场2019年春季营销活动,IP展\活动是主要营销主题,卡通动漫人物“麦兜”、神话故事“阿拉丁神灯”、《守望先锋》城市巡礼......
假设未来2年,恒隆香港租金按年下降5%,意味着年度租金收入将跌2.3%。恒隆很大机会把内地租金每年提高逾10%,让整体租金收入仍有合理增长。