导语：恒隆陈启宗，恒隆集团主席，恒隆集团也是一家家族式的公司，从陈启宗父亲于1960年创立至今，历史可以说非常悠久，因此到现在恒隆集团的能量可以说是非常大，并且作为集团主席的陈启宗，其资产可以说非常庞大。目前恒隆以地产发展为主，商业地产为辅助。想知道陈启宗资产有多庞大吗？想知道在陈启宗的带领下，恒隆地产是如何向内地投资的呢？想知道的话就快点来关注陈启宗专区，这里有其最新的相关热点和最新资讯等着你。
恒隆地产陈启宗在致股东函中表示：“现时应审慎行事，不应冒险求胜。幸好，我们财政稳健，应能抵御几乎任何冲击。”
上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场的租户销售额是去年同期2倍多，昆明恒隆广场的租户销售额为去年的3倍多，无锡恒隆广场是去年的差不多3倍...
内地的租户销售总额是整个香港零售物业组合的5倍多，单是上海恒隆广场的销售额已是香港的2倍半，其平均单位租金也是香港物业组合的6倍多。
7月29日，恒隆行政总裁卢韦柏指出，内地整体零售业绩依然维持较好水平；因部分顶尖品牌将于下半年开业，年底高端商场物业出租率预计达90%。
4月7日至8日，陈启宗、陈文博父子耗资159.52万港元买入恒隆集团8万股，两次购入后，两人在恒隆集团的持股比例合计为40.32%。
陈启宗预料内地零售消费在2021年会持续复苏，高端时装和饰品应该仍会表现最佳；到2024或2025年，杭州恒隆广场的零售业务应该会投入市场。
2020年，恒隆地产内地收入为52.77亿港元，占比达到59%，在营业溢利的贡献占比首超香港达到54%。陈启宗称，未来1年，恒隆业绩依靠内地增长。
陈启宗依然积极传递出对未来的信心，他说市场必定复苏，内地业务都有良好兆头；对于那些旗下购物商场复苏缓慢的业主，建议“再静候一会”。
疫情冲击下，恒隆上半年内地物业组合的租赁收入仍增加9%达20.62亿元，零售额也增长6%。陈启宗表示，内地第一奢侈品市场的情况令人受鼓舞！
假设未来2年，恒隆香港租金按年下降5%，意味着年度租金收入将跌2.3%。恒隆很大机会把内地租金每年提高逾10%，让整体租金收入仍有合理增长。
恒隆集团、恒隆地产在香港举行2019年业绩发布会，陈启宗在会上表示，恒隆在香港主要卖民生产品，反而高档商场主要建设在内地。
恒隆内地商场收入上升14%至31.29亿元，上海零售物业收入按年上升11%，上海以外地区的所有现有物业在租赁收入方面表现良好，整体增幅为14%。
陈启宗在恒隆地产致股东函表示，丰收期尚未到来，当丰收期到来时，将会维持一段时间，租金收入和利润也会双双增长；奢侈品目前销情良好。
陈启宗在恒隆集团致股东函中称，世界或正进入一个新阶段，香港不会如我们希望般快速增长，我们会竭尽所能，以内地预期租金的增幅弥补差距。
陈启宗认为，香港房地产市场以至整体经济发展是乐观的，“只要内地需要香港，我们便会继续一帆风顺”，不过内地也是极为重要的市场。
面对行业对于“恒隆地产租金收入依赖上海”的质疑，陈启宗在致股东函中直言，“不仅在上海，其他城市的购物商场的表现皆令人满意。”
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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