东方锦鸿置业融资13亿元用于北京绿地中心项目开发

　　10月18日外媒消息称，北京东方锦鸿置业有限公司已签署13亿元两笔俱乐部融资案，用于一个商业地产开发项目。

　　据悉，本次贷款分为7.5亿元10年期贷款和5.5亿元五年期贷款，利率为中国人民银行基准利率的100%。交通银行北京分行，韩国国民银行、韩国产业银行和友利银行这几家银行的在华分行担任牵头行。交通银行为代理行。

　　消息人士透露，借款人为中国开发商绿地集团与韩国浦项钢铁(POSCO)中国投资分支的合资企业。所筹款项用于开发北京朝阳区大望京村的一块土地。

　　经公开资料查询可知，绿地与韩国浦项钢铁在北京望京合作的项目为北京绿地中心·浦项中心，该地块为绿地在2010年9月获得。当年9月9日，经过综合评标，绿地集团以25.8亿元的总价拿下“朝阳区崔各庄大望京3号商业用地”，折合楼面价仅7695.5元/平方米。

　　2011年3月18日，该项目正式奠基动工，也正是在这天，绿地与浦项钢铁合作开发的消息才被外界所知。而据当时的报道称，浦项与绿地的牵手由北京市政府牵头。北京市政府看中的是双方的背景，一方是世界500强企业、韩国十大财团之一、全球最大的钢铁制造厂商之一，另一方是国内超高层建筑的领军企业，这样的合作不仅对北京市的区域发展有显著推动作用，而且为进一步的深入合作开辟了路径。

　　绿地中心·浦项中心地处望京商务区，总投资额80亿元，总建筑面积约33.7万平方米。该项目由一栋280米的超高层建筑、两栋150米的建筑和一个大型购物中心组成，项目落成后，将成为从首都机场到北京市区途中最显著的地标建筑，也将成为“望京第一高楼”。

　　其中，项目两组高约150米的写字楼其中一栋建筑面积约10万平方米，是专为浦项集团“定制”的“浦项中心”，将作为韩国浦项集团在中国区的总部基地。