安徽宿州土地市场年内首次拍卖会将于11月22日开幕

　　2013年宿州土地市场第一场拍卖会将于11月22日拉开帷幕，来自淮海南路东侧优质商住地块跃然面世。

　　本次拍卖地块宿国土储2013-331#位于宿州市城南，东至运粮河、南至三里洋房小区、西至淮海南路、北至规划支路。总面积39792.80平方米(59.6892亩)，规划用途为商业住宅，商业出让年限40年，住宅出让年限70年。容积率2.0≤R≤3.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商服面积比例≤10%，起始价13800万元，竞买保证金4200万元。

　　本次出让土地为净地出让，出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

　　周边交通

　　经过本站小编实地探访，该地块在交通区位上占据优势，南邻宿州外环南路，西邻贯通宿州城区最为繁华地段的淮海南路，背靠迎宾大道，距宿州高速入口仅十分钟车程。东边为宿州有名的运粮河，交通通达度十分优越。

　　自然环境

　　交通便利还在于地块周边公交直达，地块位于三里洋房与现状居民区之间，南北干道交通均近在咫尺。地块目前为净地，竞得人成功拿地后可顺利开工。

　　设施配套

　　该地块靠近宿州城南经济园区，建设有宿州百丽鞋业、东艺鞋业等多家鞋业基地;临近有百丽富通广场，卓耕广场等城市综合体，未来必将成为城南的商业核心区域，银行、商场、菜市场、学校一应俱全;更有白马商城、中豪国际博览城、意邦国际家居品牌中心等品牌商业中心环视。

　　地块模板

　　临近该地块的有天下第一石城，百丽富通广场、卓耕广场，大观园家天下、瀚林苑等项目，目前均在热销中，像百丽富通10月19日首期开盘即以3380元/㎡的价格入市，绝对的价格优势吸引了众多刚需置业者在区域内安家置业，而宿国土储2013-331#号地块入市，若成功拍卖，将在2013年为宿州城南板块再添一商住大盘，也将成为区域内的又一极具吸引力的项目。