绿地、旭辉筹办双币贷款开发杭州地产 达4.84亿美元

　　外媒11月12日消息，旭辉控股(集团)有限公司与绿地控股集团正筹办双币种贷款，最高达4.84亿美元，将用于共同开发的杭州地产项目。据悉，该贷款案由渣打银行牵头。

　　报道指，该贷款案由渣打银行牵头，包括3.0-3.2亿美元海外贷款部分以及10亿元国内贷款部分。旭辉控股和绿地集团在该项目中各占50%股权，两家公司将为该贷款提供担保。

　　离岸和国内贷款部分的借款人分别是旭宝(香港)有限公司和杭州拓江置业有限公司。

　　国内部分的利率为中国人民银行基准利率的106%，前端费100个基点。由一个地产项目为这部分贷款提供担保。贷款的平均期限为2.85年。贷款与价值比率为50%。

　　据悉，旭辉间接全资附属公司旭宝5月21日以35.65亿元竞得杭州奥体博览城地块。该地块位于杭州市滨江区杭州奥体博览城，总占地面积约为5.88万平方米，为居住(设配套公建)兼容商业、商务设施用地。

　　6月24日，旭辉发布公告称，旭辉、旭升(旭辉直接全资附属)、绿地控股集团有限公司及维特怀(绿地间接全资附属)订阅合作框架协议，合作开发上述地块。

　　8月29日旭辉再发公告，旭辉就成立合营企业须支付的资金贡献估计为17.82亿元。据公告，竞得土地的代价人民币35.65亿元须分三期支付，50%已于2013年六月底前支付，20%于2013年12月底前支付，及30%于2014年5月底前支付。