奥园旗舰项目产品推介会举行 已开发商业项目达18个

　　2013年11月12日，奥园集团在广州奥园高尔夫酒店国际会议厅隆重召开“奥园商业 2014蓄势启航”奥园重点商业旗舰项目产品推介会。奥园集团领导、国内主流媒体、VIP商家及商家、优质业主等三百多人共同分享了奥园商业所取得的累累硕果，见证奥园魅力群星献唱会的启动及2014年商业之路新起航，展望奥园商业项目的布局蓝图。

　　战略清晰，展商业布局蓝图

　　11月11日，中国奥园地产集团股份有限公司发布业绩称，截止11月10日，集团累计合同销售金额已达全年销售目标逾90%。根据集团至年底的可售货量及销售预期，集团调整二零一三年全年合同销售目标，由75亿元调高至85亿元。奥园带着“清晰的发展战略、明确的发展目标”提速，迈入了2013-2015年的三年规划高速发展期的第一个重要阶段。截止目前，奥园的四个重点商业项目依次展开，项目各有特色，相得益彰，发展良好。

　　奥园越时代为中国高铁核心枢纽——广州南站CBD商核中轴第一盘，一期公寓和商铺于开盘当日2小时已全部售罄，成为今年开盘“日光”的又一投资型楼盘，为后期项目增添信心。该项目与广州南站东出站口距离约500米，地铁2号线上盖，项目总建筑面积约18万平方米。项目规划了品牌体验展厅、创意工作室、高端私人商务会馆、私人度假公寓、高端商务出租公寓等五大超前高端功能，可以充分满足多元化需求，是企业资产布局、个人投资，可商可住的最佳长线增值品，二期升级版创智LOFT将在年底前上市。

　　奥园城市天地作为城市未来中心，是目前广州中轴上体量最大的商业地产项目。11月2日，奥园城市天地二期三地铁上盖临街铺王盛大开盘，约100套商铺在短短1小时之内就被一抢而空，创造了继奥园越时代后，奥园商业又一“时光”传奇，成为业内焦点。项目被市场誉为“中轴枢纽首席SOHO” LOFT公寓，其集成熟地段、交通、配套于一身，冠领全城最具价值投资品，首期将于11月下旬盛大开盘，预计将掀起新一轮的投资热潮。

　　奥园康威广场是奥园集团与康威集团强强联合，总体量达53万平方米，政府重点工程项目，定位为“东部动感之都”。项目依托东部枢纽双地铁，以“六大主题街区、一大超级引擎”的体验式业态，集酒店、写字楼以及购物中心为一体，创造性地融合主题街区和区域人文特色，填补东部商业地产的空白，将建成广州东最大的城市综合体、广州商业地产全新力作，增城全新城市名片，打造广州东部“吃喝玩乐购住展”七位一体的复合型、体验之都。

　　萝岗奥园广场是奥园集团布局广州东进战略的又一力作，也是奥园集团在广州投资建设的又一城市综合体。项目将规划约21.2万㎡商业办公及约8.8万㎡高品质住宅，依托特有的区位条件及区域交通优势，充分融入富有特色的“时尚、都市、生活”元素，将生活街区及地铁交通合理结合，突出城市生活复合的核心特色，打造萝岗中心区的集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、商住于一体的大型复合城市综合体项目。

　　2013年是奥园快速发展期的第一年，也是奥园商业开始发力的一年，奥园在商业布局上有了一定的基础；2014年，是奥园集团朝“北有万达、南有奥园”的商业地产格局目标发展关键性的一年，也是奥园持续发力，并展现一定成效的一年。

　　均衡发展，发力商业地产

　　2013年9月，奥园商业集团成立，奥园商业运营的专业能力、团队及运营管理模式全面升级，以商业地产营销新概念的落实有效助推奥园商业发展。奥园商业集团全面负责奥园集团各项目的招商、运营管理工作，下设招商中心、市场企划中心、营运管理中心、工程物业管理中心、投资发展中心、酒店管理中心、行政人事中心、财务管理中心等八大职能中心及所辖各商业物业管理公司、各酒店管理公司。

　　奥园商业集团作为奥园集团商业战略下的核心经营管理机构，将配合奥园商业选址、定位、业态规划、商业设计等，负责招商、经营和物业管理工作，整合奥园集团商业招商资源、物业租售资源和物业管理资源，提供全方位、全过程、一站式的服务，实现资产的保值增值，为客户、商户、业主和股东搭建多赢的平台。奥园集团商业开发经营专业能力，团队及运营管理模式不断升级，洞悉商业地产发展趋势，把握城市商业发展与城市消费生活的脉搏，引领商业发展新模式，为实现跨越式发展打下良好的基础。

　　2012年，奥园集团旗下第一个真正意义上的购物中心“广州番禺奥园广场”成功开业，这是广州番禺商业发展历史上第一家真正意义上的国际时尚购物中心，是奥园集团应番禺区委区政府建设现代化产业体系和宜居城乡的发展战略而投资兴建的一个大型综合性商业项目，同时也是广州市番禺区政府大力扶持的“百亿重点工程项目”。项目创造多个纪录：从开发到开业仅2年多时间就实现了95%以上的开业率，H&M、ZARA等多个国际时尚品牌首度广州联袂，近百个知名品牌签约进驻。它的成功开发结束了广州南区无大型高档购物中心的历史，成为珠三角商业一张闪亮的名片，引领当地商业全面升级换代。奥园广场作为奥园商业综合体发展的一个成功案例，受到客户认可，将逐渐向全国推广。目前，奥园在广州、江门、沈阳、重庆、株洲等多个城市布局了商业项目，在奥园集团的计划中，将重点打造“体验式商业业态”和“体验式商业服务”以及“养生/旅游商业”等特色项目，未来3年，奥园将实现商住并重，共同增长。

　　奥园坚持“销售为主，自持为辅”的理念，依托珠三角、中西部、环渤海等五大核心经济圈，遍布广州、沈阳、重庆等中心城市。数据显示，奥园至今开发的商业项目累计18个，商业面积达280多万平方米，大型商业项目包括广州番禺奥园广场、广州奥园城市天地、江门奥园·益丞国际广场、沈阳奥园会展广场、广州奥园都会广场、广州奥园国际中心、重庆城市天地、株洲奥园广场等。

　　价值成长，感恩回馈投资者

　　多年的发展，奥园集团赢得了“中国房地产百强企业”、“广东房地产最具实力10强企业”、“中国名企之最具行业品牌力企业”、“最具发展价值地产公司”等多项荣誉。9月，奥园集团荣膺“2013中国华南房地产公司品牌价值TOP10”第五名，两年实现品牌价值倍增，进入了“蓝筹地产”阵营，众多荣誉的背后，映射出奥园集团运营水平、管理水平的提升和商住双线发展战略的成功。今年六月，奥园举行了“畅享新商业地产”主题的商业地产战略发布会，向外界展示了奥园商业品牌的独特理念，并成功启动奥园优秀商家资源库的载体——奥商会，为未来集团商业品牌形象建立和商业项目销售提供有力支持。

　　在这次的“奥园商业 2014蓄势启航”奥园商业项目产品推介会上，奥园集团将隆重推出“奥园双引擎投资计划”，为投资者提供360度优质资产配置方案。奥园将广东区域项目的优质资产进行优化组合，资产包方案除总价优惠、赠送物管费之外，还配置有相应的代租、代管、运营等丰富的置业服务，帮助客户实现资产的合理配置、优化与增值，帮助个体投资者取长补短，共同受益，快速实现商业综合体的“共振”发展。

　　在本次发布上，奥园集团宣布启动“奥园魅力星声”歌手选拔赛、“奥园商业 蓄势启航”奥园魅力群星献唱会等一系列的感恩回馈活动，答谢多年来支持奥园、陪伴奥园至今的合作伙伴与投资者等。届时，投资者们可跟随奥园的企业文化，感受奥园独特魅力。

　　“随着奥园集团近两年商业地产的不断开发与布局，奥园集团有一个宏大的商业目标，努力成为广州商业大军中不可或缺的一员，做到北有万达，南有奥园的新商业局面。”奥园商业集团负责人如是说。