广州永隆番禺广场拟建260米高地铁上盖综合体 商业建面约3.5万㎡

　　广州永隆番禺广场项目建设规划终于出炉！

　　据《广州番禺发布》披露，永隆番禺广场位于大龙街番禺大道北，占地面积为2.7万平方米，总建筑面积为23万平方米，计划建设1栋260米高的地铁上盖大型综合体及两栋130多米高层住宅，其中商业计容建筑面积约3.5万平方米——地上L1-L4面积为2.63万平方米，地下B1 商业为8625.5平方米。

来源：广州番禺发布

　　该项目的发展商是永隆房地产开发有限公司，项目建设期2020-2024年，建成后预计产值达84亿元，产生税收达22.7亿元。该项目已纳入2020年区重点建设项目。

来源：广州番禺发布

　　据了解，永隆番禺广场项目所处的番禺广场站综合体的地理位置十分优越——这里是四线交汇的重要交通枢纽，分别是已经建成的地铁3号线，以及在建的地铁18号线、22号线、17号线，项目将以TOD模式进行开发。

　　据广州日报过往报道，2019年12月，《番禺广场及周边地区控制性详细规划》正式公布实施，番禺广场周边将进行TOD模式开发，本次规划地块位于番禺区府周边，东至广华南路、西至盛泰路、北至沙圩东平路、南至市桥水道，控规地块总建筑面积达85.3万平方米，规划新增48万平方米，其中地面商业办公40.4万平方米、地下商业及文化设施7.6万平方米。番禺广场及周边地区的地下空间将打造多达5层的大型地下综合体 ，地下总建筑面积为20万平方米，其中含7.6万平方米计容建筑面积及12.4万平方米不计容建筑面积。

番禺广场中轴线效果图

番禺广场地下空间效果图

（来源：广州日报）