(赢商网江苏站报道)12月初,新站区三十头附近面积高达345亩的土地将在合肥土地交易市场挂牌交易,这是今年新站区最大的一宗地块。要求竞买保证金高达1亿元,须一级房企竞买。
关于这块地的用途,去年就有媒体曝出该地块要建合肥奥特莱斯项目,选址于新站区鹤翔湖综合功能配套区,新蚌埠路以西,濛河路以南,九顶山路以东,鹤翔湖路以北,紧邻北环高速三十头出口。
据悉,该项目建成后将会是安徽最大的奥特莱斯综合体,也是中国第一座融生态、环保、节能于一体的大型奥特莱斯商业综合体。项目拟用地345亩,计划总投资20亿元,建设内容还包括:森林体育公园,高尔夫球体验场以及足球、网球、篮球场等体育设施,用地不低于4000亩,其中鹤翔湖水面1500亩。
据统计,目前全国主要奥特莱斯共计约58家,奥特莱斯创建以名牌折扣店为龙头的多种商业业态并存的新型现代产业模式,在大城市周边以及城际之间,打造以奥特莱斯为引领的城市新中心。
随着消费水平和消费能力的提高,人们在追求品质生活的同时,价格也是注重的一方面,大折扣、多种类、消费者品牌意识的提升,让奥特莱斯在中国市场的需求加大,未来数量将规模化的增长,有巨大的上升发展空间。
估值的调降,背后或出于调节发行压力的选择,但也意味着释放了一定的资产内在价值,更为凸显项目的投资价值。
追求大品牌和深度折扣,人们对底价高质商品的需要,不止捧红了像拉夫劳伦这样的服装品牌,也推动折扣店成为目前最火爆的零售业态之一。
4月12日,合肥出让逾10宗地块,苏宁置业、龙湖19.16亿分食市区两宗商住地,面积共243.65亩,庐阳N1801地块很有可能引进苏宁广场。
近期从合肥公共资源交易中心获悉,“大圩马拉松小镇” 概念性规划编制即将展开,未来大圩镇有望被打造成知名体育特色小镇。
9月29日,合肥将拍卖2宗商住地。蜀山区地块面积为25.55亩,区域最高历史价为6.4亿;肥东县地块面积为90亩,区域最高历史价为14.85亿。
8月28日,合肥挂出巢湖市、庐江县共计3宗地块,总面积约28万㎡。其中,巢湖市2宗均为商住地,面积约195亩,其中1宗地块需需自持商业。
8月18日,华南城披露合肥肥西商住地交易细节及土地用途。华南城表示,该土地将用于发展合肥大型综合商贸物流及商品交易中心。