泛海集团半年录得收入7.76亿港元 同比上涨37%

　　11月26日，泛海国际集团有限公司公布截至2013年9月底止6个月的中期业绩。期内，该集团录得收入7.76亿港元，其中该公司股东应占溢利为9.72亿港元，分别增加37%及23%。

　　销售方面，已于期内确认“鲤湾天下”库存零售商铺的销售额1.6亿港元，该项目已售罄。另于上个财政年度，该集团拥有50%权益的合资发展项目皇璧的所有库存住宅单位已售罄。于去年中期期间，此项目产生1.59亿港元销售额及6300万港元税前溢利。

　　而目前，泛海集团正从事发展多个住宅及商业项目，应占建筑面积约400万平方尺，分布香港，上海，北京和澳门。

　　其中，在上海，泛海集团正于浦西青浦区传统高档及低密度住宅社区内兴建逾300间别墅及公寓。该集团拥有此项目50%权益，现正进行上盖建筑阶段。此发展项目总建筑面积约为108万平方尺，位于面积150万平方尺地盘上，预期将于2015年竣工及将于2014年年中开始预售。

　　在北京，泛海集团已成功取得通州地方政府规划批准。该集团拥有此项河畔商住发展项目50%权益，总建筑面积约236万平方尺，已支付补地价款并正筹划拆迁细节。

　　另于2013年9月30日，泛海集团资产总值约为196亿港元，而上一个财政年结日则为172亿港元。资产净值为145亿港元（2013年3月31日：135亿港元）。计入营运中酒店物业市值后，该集团经重估资产总值及经重估资产净值将分别为262亿港元及211亿港元，分别较上一个财政年结日的235亿港元及198亿港元增加11%及7%。

　　报告期末，其负债净额为37亿港元（2013年3月31日：30亿港元），其中16亿港元（2013年3月31日：16亿港元）属于独立上市之酒店附属集团。负债净额与经重估资产净值之比率约为17%（2013年3月31日：15%）。所有债务（中期票据除外）均按浮动利率计算利息及有抵押。

　　于本期末后，泛海集团成功取得10亿港元四年期无抵押俱乐部贷款。该资金将用于未来项目收购、支付地价及一般营运资金。于2013年9月30日，该集团的流动资产为76亿港元（2013年3月31日：59亿港元）。