恒大豪气！一日之内耗资97亿元上海、南京“圈地”

　　(赢商网记者报道）许家印刚在足球上高调了一把，这回又转向土地市场，恒大再一次赚足了眼球。

　　越近年末，土地市场更是火了，土豪不断涌现，这一次是恒大地产，一日之内砸金近百亿连夺两城六地。

　　12月4日，恒大地产在上海一连拿下四幅地块，共耗资41.76亿，总建筑面积31.15万平方米。

　　这四幅土地分别是嘉定区马陆镇43-05地块、松江区佘山北大型居住社区36A-04A号地块、松江区中山街道SJC10010单元27-02号地块和26-02号地块。

　　其中，高溢价地块不断涌现。嘉定区马陆镇43-05地块最终成交价格为18.6亿元，成交楼板价14598元/平方米，溢价率分别达到82.48%;松江区佘山北大型居住社区36A-04A号地块则9亿元竞得，12460元/平方米，溢价率分别达到149%,为今日最高溢价。

　　另外，松江区中山街道SJC10010单元27-02号地块，则以6.32亿竞得楼板价12903元/平米，溢价134%。

　　而松江区中山街道SJC10010单元26-02号地块，以7.84亿元竞得，楼板价12461元/平米，溢价126.59%。

　　在上海夺地的同时，恒大挺进南京也在进行中。同日，在今年南京最后四幅地块的出让中，备受关注的小行G77和迈皋桥华飞路G79两幅宅地，在激烈的竞拍中，最终被恒大以55.1亿元拿下，这也是恒大首次进入南京市场。

　　其中，G77地块经过66轮竞价，由恒大以21.5亿元竞得，楼面价14033元/平方米。该地块为雨花台区赛虹桥街道凤凰三组一期地块，出让面积51071.64平方米，容积率1.0<R≤3.0，为住宅用地，起价13.77亿元。

　　而G79地块则经过85轮竞拍，再由恒大以总价33.6亿竞得，楼面价15408元/平方米。该地块为玄武区红山街道华飞路1号地块，出让面积78726.63平方米，为二类居住用地商住混合用地，综合容积率2.77，起价18.7亿元。

　　至此，一日之内，恒大豪气斥资在上海、南京两城拿地布局，总金额共达96.86亿元。

　　而在刚过去的11月，恒大就已经花费87.71亿元在一二线城市购地。11月21日，恒大地产又高调亮相北京土地市场，以51.35亿竞得朝阳东坝南区地块，创下北京年内总价地王。

　　时隔两天，恒大在天津也拿地。11月23日，恒大地产以36.35亿元拿下天津海河东路与快速路交口地块。

　　显而易见，原先主战场在二、三线城市甚至是四线城市的恒大地产正在经历一场重大的战略调整,正在强势回归一线城市。(赢商网 陈泽佳）