12月12日,金地商置集团有限公司公告称,其成功投得一幅位于沈阳市、面积约7.92万平方米的商住用地,代价为6.72亿元(约8.5亿港元)。
公告显示,地块约8488元/平方米(约港币10,744元),总楼面面积为3395元/平方米(约港币4297元)。
据了解,金地商置竞得的地块为鸭绿江街西地块,位于皇姑区二环内,属于住宅、商业用地,土地面积7.92万平方米,起拍价格2900元/平方米。地积比率2.5倍,相当于总楼面面积约19.8万平方米。根据拍卖成交确认函,此地块住宅及商业的土地使用权期限分别为70年及40年。
金地商置公告称,此地块距离北陵公园、北行商圈、渖阳北站、市府广场均在五公里范围之内,将发展该地皮为品质居住型社区。
截止至12月12日,金地商置已缴付1.2亿元(约港币1.52亿元)为竞投土地保证金。
金地商置2019年投资物业租金及管理收入达到6.71亿元,同比显著增长达32%。金地商置预估,正筹备中的商业物业入市,租金收入将增长15亿。
3月4日,金地商置发布公告称,公司与一家银行订立一份融资函,获取一笔本金最高达5亿港元的2年期贷款融资,目的是为一般公司融资提供资金。
10月26日,万寿寺街东-2地块、中南世纪城东地块、格林北地块出让,三宗地块累计吸金11.51亿元,最高溢价率达152.5%。
沈阳近两次土拍热潮的持续发酵,或将刺激新一轮市场需求的释放,9月仍有新地块推出,抢地大戏备受关注。
昨日,沈阳楼市进入下半年后的第二场土拍。最终,三宗地块累计吸金12.28亿元,溢价率最高达119%。
3月6日,苏宁易购以底价2160元每建筑平方米、总价约1.1亿竞得沈阳苏家屯枫杨路南商业地块,土地面积1.82万㎡,容积率不大于2.8。
据悉,沈阳浑南全运华茂中心西地块竞得人名称变更为沈阳全运万达广场投资有限公司,大连顺亚投资于1月26日以11.49亿竞得该地,溢价15.02%。