沈阳土地市场日前迎来出让的一个小高峰,一天共有6宗地出让,其中有两宗起价超30亿。最终有5宗地以总价66.05亿元成交,而一起始价达32.78亿元的地块最终流拍。
据悉,沈阳首府房地产开发有限公司以5.28亿元摘得位于沈阳皇姑区田义村编号为2013-049的地块,该地块面积11.94万平方米,性质为商住用地,容积率在1.1至2.2之间,成交单价2010元/平方米。
北京九台集团下属辽宁金丰置业有限公司则以30.89亿元揽得和平区西塔2013-050号地块,该地块占地7.16万平方米,性质同样为商住用地,容积率大于1.0小于12.0,成交单价达3595元/平方米。
而沈阳东大兴科置业有限公司分别以6.21亿元和2.57亿元,获得和平区东大家属院2013-052和2013-053号地,两地面积为3.1万平方米、1.27万平方米,性质均为住宅用地,容积率亦同为1.0至6.0之间,成交均价则分别为3331元/平方米和3376元/平方米。
另外,自然人单崇超以1.1亿元将和平区十一纬路2013-054号地收入囊中,该地面积仅为1969平方米,性质为商业用地,成交楼面价则为3753元/平方米。
流拍地块则是位于和平区民富小区2013-051号地,地块面积7万平方米,挂牌起始价32.78亿元,规划用途为商住用地,容积率也是在1至12之间。
11月25日,沈阳宣布第三轮集中供地将挂牌27宗地,交易时间为12月15日—24日,其中包括2021-009号翰林路18号地块等热点地块。
沈阳二次集中土拍挂牌公告时间延期至9月6日;同时,规定同一企业及其控股公司不得参加同宗地竞买,竞买人应说明购地资金来源等。
7月30日,沈阳市自然资源局公布第二批集中供地信息,46宗地总起价达376亿元,总面积约391.67万平方米,挂牌交易时间为8月19日-8月30日。
沈阳商业城宣布挂牌出售铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权,交易对价不低于12.8亿,并发行股份购买崇德物业100%股权,变更主营业务。
金道汇通挂牌出售100%股权及4.9亿元债权,转让底价约9.46亿元,该公司由招商蛇口、远康投资持股51%、49%,拥有沈阳招商钻石山广场项目。
12月5日,沈阳12宗地块通过挂牌交易入市,包括浑南区9宗,铁西区、沈北新区、经济技术开发区各1宗,最终12宗地全部成交。
11月15日,沈阳杉杉奥特莱斯购物广场以1.97亿竞得经开区1宗商业地,土地面积为10.971万㎡,打造全国第10个杉杉奥特莱斯购物广场。
据悉,沈阳浑南全运华茂中心西地块竞得人名称变更为沈阳全运万达广场投资有限公司,大连顺亚投资于1月26日以11.49亿竞得该地,溢价15.02%。