中圣置业耗资5.26亿元竞得安徽淮南263亩综合地块

　　2013年12月25日，淮南中圣置业有限公司掷金5.26亿，成功竞得国庆西路263亩综合地块。

　　据了解，竞得地块出让编号为HGTP13043，每亩成交单价200万元，成交总面积17.55万方（合263.18亩），成交总价5.26亿元。包含商住综合用地、二类居住用地、防护用地和城市道路用地。

　　该幅地块位于淮南市国庆西路南侧，东至二中路，南至朝阳西路，西至泉山路，北至国庆路，距离19中（老二中原址）咫尺之遥，周边有金恒花半里、学府春天、书香名苑等项目。

　　回顾2012年淮南土地市场，中圣置业有限公司的名字可能并不让人陌生。那一年，该公司共掷金8057万元，竞得10.74万方十涧湖东路北侧地块。

　　此外，HGTP13043地块出让年限为40、70年。其中，商住综合用地限定容积率≤3.5，二类居住用地（C02-001地块）限定容积率≤4.5 ，二类居住用地(C03-001地块)限定容积率≤3.5。

　　根据现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，19层以上高层住宅容积率在2.4~4.5之间。所以HGTP13043地块所在的位置，未来或将建设高层住宅区。