新鸿基地产扩大高级联贷规模至140亿港元 年限为5.5年

　　据路透1月13日援引消息人士报道，新鸿基地产已将早前的一笔融资贷款规模，由138亿港元升至140亿港元。该笔贷款的年限为5.5年。

　　早前12月9日路透曾报道指，新鸿基地产在有12家主办行参与的高级联贷案中筹资138亿港元。该12家主办银行为中银香港、三菱东京日联银行、汇丰、瑞穗银行、三井住友银行、新加坡大华银行、巴黎银行、东方汇理银行、恒生银行、渣打银行、中国建设银行(亚洲)和华侨银行。

　　而据最新消息显示，除上述12家银行外，星展银行为最新加入该笔交易的银行。

　　据了解，上述交易被等额分为定期贷款和循环信贷两部分。筹集资金将用于一般运营资本，由新鸿基地产(金融服务)有限公司筹借，新鸿基地产提供担保。

　　其中，在普通联贷阶段，银行受邀以两个层级参贷：承贷2亿港元或以上者，获得共同主办行头衔，综合收益为128个基点，费用为71.5基点；承贷1亿至1.99亿港元者，获协办行头衔，综合收益为127个基点，费用为66基点。

　　另根据早前新鸿基地产要求，该笔普通联贷案的最低承贷额为5亿港元，希望贷款总额至少达到50亿港元(6.45亿美元)。

　　但彼时有内部人士还表示，新鸿基地产从9月开始就与银行进行磋商，要求定价低于恒基兆业地产的五年期贷款，后者的综合收益为135个基点。

　　对于该笔普通联贷案，曾有市场分析则表示，鉴于目前数家顶级企业进入贷款市场筹资，并且临近年底有些银行可能已经实现全年目标，130-140个基点的意愿定价可能难以筹到贷款。