2月10日,凯特地产信托集团(Kite Realty Group Trust)宣布,将以12亿美元通过一次换股交易收购Inland多元化房地产信托公司(Inland Diversified Real Estate Trust Inc)。
公告指出,在凯特公司股票每股等于或略低于6.36美元的情况下,Inland股东可按照1:1.707的比例兑换凯特公司股票,相当于每股10.50美元。
据了解,此项交易预计将于今年第二或第三季度完成。美银美林与巴克莱在此项交易中担任凯特地产的财务顾问,富国证券担任Inland的顾问。
另悉,Inland将与凯特旗下一个子公司合并,而凯特公司股东将持有合并后公司40%的股份。公告显示,凯特纽交所上市股价上周五收于6.15美元。
资料显示,凯特地产是社区购物中心运营商,一个全方位服务、垂直整合的房地产公司,业务领域包括房地产经营开发活动、建设和咨询服务等。而Inland的商业房地产资产多样化的投资组合包括有购物中心、零售资产及办公等。截至2012年9月30日,该公司拥有约950万平方英尺的商业房地产,以及444多家单位,在27个国家中,有大约18亿美元的资产组合。
项目以 “LIVE UP!&LOVE LOCAL”为主题,利用项目内外空间为社区居民、租户搭建交流、互动的平台,支持地区文化的培育及区域价值提升。
儿童乐园、儿童城等儿童体验业态成为购物中心的标配之一,并有着“客流发动机”的美称。
今年9月,同和金铂广场将投资7500万启动全面调整。这座开业3年,体量5.8万㎡的社区购物中心,将升级为主题式、体验式消费者心灵享受领地。
便利店、社区购物中心等社区商业由于正在进入黄金发展期,在互联网技术改造后的社区商业正在各个社区快速扩张、渗透。
估值的调降,背后或出于调节发行压力的选择,但也意味着释放了一定的资产内在价值,更为凸显项目的投资价值。
中金印力消费REIT的募集资金总额为32.60亿元人民币,其投资目标主要是获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流。
关键词:中金印力消费REIT中金印力消费REIT上市时间 2024年04月26日